499 000$
Nouveauté
ULS : 24449316
Maison de plain-pied
à vendre
858 Rue Grandbois, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Disponible immédiatement, la maison est déjà vide! Bungalow de 1988 bien entretenu, prêt à vous accueillir clé en main, dans un quartier de Rock Forest recherché pour sa qualité de vie familiale. Aménagement paysager professionnel à l'avant. À l'arrière, haie mature et vaste patio à deux niveaux avec pergola et remise électrifiées. Cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée, deux salles de bains. Cuisine rénovée en 2009 avec îlot central et nombreux rangements. Sous-sol entièrement aménagé : grande salle familiale, deux chambres, vaste atelier et rangement. Abri d'auto, stationnement pour trois autos. Près des commerces et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
112,20 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Disponible immédiatement : la maison est déjà vide
Cette maison de plain-pied de 1988, à Rock Forest, se distingue par ses espaces fonctionnels, confortables et spacieux. Bien entretenue au fil des ans, elle a bénéficié de plusieurs améliorations et elle est prête à vous accueillir clé en main.
À l'avant, l'aménagement paysager professionnel, sobre et facile d'entretien, met la façade en valeur. À l'arrière, une haie mature procure un espace intime, et le vaste patio à deux niveaux, avec sa pergola électrifiée, est un endroit agréable pour profiter de bons moments en famille ou entre amis.
À l'intérieur, cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée. La cuisine offre de nombreux rangements et un généreux plan de travail, et les installations pour laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée sont pratiques au quotidien. Le sous-sol est entièrement aménagé : grande salle familiale, deux chambres de bonne dimension, vaste atelier et pièce de rangement avec armoires.
Située dans un quartier recherché pour sa qualité de vie familiale, la propriété se trouve à proximité de nombreux commerces et services, du transport en commun, de la piste cyclable, de la bibliothèque, du centre sportif, d'une école primaire et d'une garderie. Zonage résidentiel.
LA MAISON
* Construction 1988, plain-pied, brique et vinyle
* 5 chambres : 3 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol
* 2 salles de bains : rez-de-chaussée et sous-sol
* Cuisine rénovée en 2009
* Bois franc sablé et verni en 2025, bois franc neuf dans les 3 chambres du rez-de-chaussée
* Bain à remous et douche indépendante
* Installations pour laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée
* Chauffage électrique (plinthes et convecteurs), thermopompe murale (2013)
* Échangeur d'air
* Chauffe-eau installé en 2022
* Toiture en bardeaux d'asphalte (2007)
* Fenêtres du rez-de-chaussée changées en 2001, thermos remplacés en 2015 et 2017
* Porte-patio (2020), deux portes d'entrée (2025)
LE SOUS-SOL
* Aménagé en totalité, rénové en 1999
* Salle familiale, 2 chambres, vaste atelier, rangement avec armoires
* Salle de bains rénovée en 2020
* Les deux grandes fenêtres seront remplacées par le vendeur avant l'acte de vente
LE TERRAIN
* 571,3 m² (18,74 m × 30,48 m)
* Aménagement paysager à l'avant (2012), haie mature à l'arrière
* Patio à deux niveaux avec pergola électrifiée
* Remise de 8 x 12 pieds électrifiée
* Abri d'auto attaché
* Stationnement asphalté, 3 places extérieures, avec prise électrique
Cette maison de plain-pied de 1988, à Rock Forest, se distingue par ses espaces fonctionnels, confortables et spacieux. Bien entretenue au fil des ans, elle a bénéficié de plusieurs améliorations et elle est prête à vous accueillir clé en main.
À l'avant, l'aménagement paysager professionnel, sobre et facile d'entretien, met la façade en valeur. À l'arrière, une haie mature procure un espace intime, et le vaste patio à deux niveaux, avec sa pergola électrifiée, est un endroit agréable pour profiter de bons moments en famille ou entre amis.
À l'intérieur, cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée. La cuisine offre de nombreux rangements et un généreux plan de travail, et les installations pour laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée sont pratiques au quotidien. Le sous-sol est entièrement aménagé : grande salle familiale, deux chambres de bonne dimension, vaste atelier et pièce de rangement avec armoires.
Située dans un quartier recherché pour sa qualité de vie familiale, la propriété se trouve à proximité de nombreux commerces et services, du transport en commun, de la piste cyclable, de la bibliothèque, du centre sportif, d'une école primaire et d'une garderie. Zonage résidentiel.
LA MAISON
* Construction 1988, plain-pied, brique et vinyle
* 5 chambres : 3 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol
* 2 salles de bains : rez-de-chaussée et sous-sol
* Cuisine rénovée en 2009
* Bois franc sablé et verni en 2025, bois franc neuf dans les 3 chambres du rez-de-chaussée
* Bain à remous et douche indépendante
* Installations pour laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée
* Chauffage électrique (plinthes et convecteurs), thermopompe murale (2013)
* Échangeur d'air
* Chauffe-eau installé en 2022
* Toiture en bardeaux d'asphalte (2007)
* Fenêtres du rez-de-chaussée changées en 2001, thermos remplacés en 2015 et 2017
* Porte-patio (2020), deux portes d'entrée (2025)
LE SOUS-SOL
* Aménagé en totalité, rénové en 1999
* Salle familiale, 2 chambres, vaste atelier, rangement avec armoires
* Salle de bains rénovée en 2020
* Les deux grandes fenêtres seront remplacées par le vendeur avant l'acte de vente
LE TERRAIN
* 571,3 m² (18,74 m × 30,48 m)
* Aménagement paysager à l'avant (2012), haie mature à l'arrière
* Patio à deux niveaux avec pergola électrifiée
* Remise de 8 x 12 pieds électrifiée
* Abri d'auto attaché
* Stationnement asphalté, 3 places extérieures, avec prise électrique
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 30' 2" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
112,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 6" X 100'
Superficie du terrain
571,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 18'3"
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'12"
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'12" X 23'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
.
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 500 $
- Total
- 400 000 $
Taxes
- Autre (2026)
- 288 $
- Eau (2026)
- 219 $
- Municipale (2026)
- 2 773 $
- Scolaire (2026)
- 255 $
- Total
- 3 535 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 827 $
- Total
- 1 827 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon (remise de 8 x 12 pieds électrifiée), congélateur, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.