499 900$
ULS : 20106657
Maison de plain-pied
à vendre
854 Rue Beauchamp, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Superbe propriété unifamiliale soigneusement entretenue, située dans un secteur prisé de Rock Forest, à deux pas de l'école primaire Du Boisjoli. Elle offre une cuisine avec des armoires en bois et beaucoup de rangement, un grand salon, trois chambres et une salle de bain. Le sous-sol propose une vaste salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une grande entrée de cour, d'un patio et d'une remise. Le garage de 20 x 22 pi, construit en 2021, comprend un deuxième étage idéal pour le rangement ou tout autre projet. Une autre cour, située à l'arrière, est accessible par la rue Florent. Une visite vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans cette superbe propriété unifamiliale, soigneusement entretenue au fil des années et située dans un secteur prisé de Rock Forest, à deux pas de l'école primaire Du Boisjoli. Le rez-de-chaussée offre une cuisine fonctionnelle avec armoires de bois et beaucoup de rangement, un grand salon lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale ainsi qu'une grande chambre supplémentaire, offrant un bel espace pour toute la famille.
À l'extérieur, la propriété se démarque par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités. La grande cour avant permet d'accueillir plusieurs voitures, tandis que la cour arrière, accessible par la rue Florent, mène à un superbe garage de 20 x 22 pi et 20 pied de hauteur au total, construit en 2021. Celui-ci possède un deuxième étage, idéal pour du rangement supplémentaire ou pour réaliser différents projets selon vos besoins. Une remise ainsi qu'un patio complètent l'aménagement extérieur, parfait pour profiter pleinement des belles journées d'été.
Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et impeccablement entretenue, offrant de beaux espaces tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, dans un emplacement recherché de Sherbrooke. Une visite saura assurément vous charmer!
À l'extérieur, la propriété se démarque par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités. La grande cour avant permet d'accueillir plusieurs voitures, tandis que la cour arrière, accessible par la rue Florent, mène à un superbe garage de 20 x 22 pi et 20 pied de hauteur au total, construit en 2021. Celui-ci possède un deuxième étage, idéal pour du rangement supplémentaire ou pour réaliser différents projets selon vos besoins. Une remise ainsi qu'un patio complètent l'aménagement extérieur, parfait pour profiter pleinement des belles journées d'été.
Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et impeccablement entretenue, offrant de beaux espaces tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, dans un emplacement recherché de Sherbrooke. Une visite saura assurément vous charmer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 24' 10" irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 139' 6" irr.
Superficie du terrain
772,20 m²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'10"
Revêtement :
Prélard
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'7"
Revêtement :
Prélard
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 32'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 800 $
- Total
- 360 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 004 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 3 234 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et fixtures de lumière, lave-vaisselle de marque Frigidaire, îlot de cuisine, rideaux et pôles à rideaux, stores dans les fenêtres, borne de recharge pour voiture électrique, aspirateur central (bouchée), tabourets de l'îlot de cuisine.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.