899 000$
Nouveauté
ULS : 20629618
Maison à étages
à vendre
82 Rue Raymond-Lemieux, Shefford
Située sur le flanc ouest du Mont-Shefford, cette propriété offre un environnement boisé où tranquillité et nature se rencontrent. Son aire de vie à aire ouverte impressionne par son plafond cathédrale de 25 pieds et son foyer au bois à combustion lente. Elle propose 3 chambres à coucher, dont une superbe chambre principale en mezzanine avec salle de bains attenante, ainsi que 2 autres salles de bains complètes. Sous-sol aménagé avec sortie extérieure, grand garage détaché, solarium 3 saisons, terrasses, spa et superbe terrain privé de 49 149 pi². À seulement 1,5 km du Lab-École Zénith et à 7 km de Bromont et Granby.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Sur le flanc ouest du Mont-Shefford, cette propriété propose un cadre de vie paisible au coeur d'un superbe terrain boisé où l'intimité, le chant des oiseaux et une magnifique vue saisonnière à l'ouest contribuent à une qualité de vie recherchée. Des couchers de soleil spectaculaires sont offerts.
L'aire de vie principale séduit dès le premier regard par son impressionnant plafond cathédrale de 25 pieds, qui procure une agréable sensation d'espace. Le salon, réchauffé par un foyer au bois à combustion lente, s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine dans une configuration conviviale, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine est équipée d'armoires en bois et d'un garde-manger de type walk-in. Le solarium 3 saisons permet de prolonger les moments de détente tout en profitant pleinement de la nature environnante.
À l'étage, la chambre principale aménagée en mezzanine bénéficie d'un plafond de 15,9 pieds, d'une penderie et d'une salle de bains attenante. Le rez-de-jardin comprend une grande salle familiale, deux chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage, offrant un espace polyvalent convenant aussi bien à la famille qu'aux invités.
À l'extérieur, les terrasses, le spa et les aménagements paysagers s'intègrent harmonieusement au terrain boisé, créant un environnement invitant à profiter pleinement de chaque saison.
Un grand garage détaché avec foyer à combustion lente et espace de rangement à l'étage complète l'ensemble.
Située à seulement 1,5 km du Lab-École Zénith, cette propriété combine la tranquillité d'un environnement naturel avec la proximité des services essentiels. Bromont et l'accès à l'autoroute de même que Granby se trouvent à 7 km.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
L'aire de vie principale séduit dès le premier regard par son impressionnant plafond cathédrale de 25 pieds, qui procure une agréable sensation d'espace. Le salon, réchauffé par un foyer au bois à combustion lente, s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine dans une configuration conviviale, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine est équipée d'armoires en bois et d'un garde-manger de type walk-in. Le solarium 3 saisons permet de prolonger les moments de détente tout en profitant pleinement de la nature environnante.
À l'étage, la chambre principale aménagée en mezzanine bénéficie d'un plafond de 15,9 pieds, d'une penderie et d'une salle de bains attenante. Le rez-de-jardin comprend une grande salle familiale, deux chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage, offrant un espace polyvalent convenant aussi bien à la famille qu'aux invités.
À l'extérieur, les terrasses, le spa et les aménagements paysagers s'intègrent harmonieusement au terrain boisé, créant un environnement invitant à profiter pleinement de chaque saison.
Un grand garage détaché avec foyer à combustion lente et espace de rangement à l'étage complète l'ensemble.
Située à seulement 1,5 km du Lab-École Zénith, cette propriété combine la tranquillité d'un environnement naturel avec la proximité des services essentiels. Bromont et l'accès à l'autoroute de même que Granby se trouvent à 7 km.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur, Poêle à combustion lente
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage en rez-de-jardin (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 8" X 224' 5" irr.
Superficie du terrain
4 566,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Saisonnière vers l'Ouest
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Golf, École primaire, Autoroute, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31' X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plfd cathédrale/Vue
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 saisons
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'1" X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 placards
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'11" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'2" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine/Vue
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 216 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 700 $
- Total
- 613 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 407 $
- Total
- 408 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 850 $
- Total
- 4 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, 2 bancs de cuisine, spa, rideaux de la chambre des maîtres et des chambres du rez-de-jardin, ouvre porte de garage (2 manettes), sculpture/banc en bois à l'extérieur, sculpture/poisson en bois à l'extérieur, sculpture/soleil en bois à l'extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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