679 000$
ULS : 10333575
Maison de plain-pied
à vendre
80 Route Lanctôt, Sainte-Cécile-de-Milton
SITE EXCEPTIONNEL! Située sur un magnifique terrain intime de plus de 6 acres avec vue sur un lac artificiel, cette vaste propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de tous les services. Cette demeure propose 3 chambres, 2 salles de bain et un énorme potentiel d'aménagement selon vos besoins. Deux garages détachés totalisant 6 portes sauront combler les amateurs d'équipements, d'outils, de véhicules récréatifs ou les entrepreneurs à la recherche d'espace. Une opportunité rare alliant nature, espace et fonctionnalité. Cette propriété offre plusieurs possibilités pour ceux qui recherchent une qualité de vie. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
AUDREY GAGNÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l' effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1' irr.
Année de construction
1970
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), 2e salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
656' X 564' irr.
Superficie du terrain
288 673 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Lac artificiel
Particularités du site
Intime et lac artificiel
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (14), Allée (20)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 30' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 16'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
inst. laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 21'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (21)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 214 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 600 $
- Total
- 579 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 618 $
- Scolaire (2025)
- 353 $
- Total
- 3 971 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter lors d'une offre d'achat. Possibilité d'inclure certaines étagères du garage, balançoire, abris tempo, cabane à pêche.
Exclusions
Lave-vaisselle, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.