249 000$
ULS : 9659082
Maison de plain-pied
à vendre
77 Rue Albert, Scotstown
Opportunité à saisir à Scotstown! Propriété de 3 chambres actuellement en rénovation, offrant un fort potentiel pour bricoleur ou acheteur souhaitant créer un espace à son image. Grandes pièces de vie incluant salon et salle à manger, véranda avec possibilités d'aménagement et terrain offrant plusieurs options. Idéale comme première maison avec projet de rénovations. Une belle occasion d'investir et de transformer selon vos besoins!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située à Scotstown, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un acheteur prêt à mettre la main à la pâte et à concrétiser un projet à son image.
Actuellement en cours de rénovation, la maison nécessite plusieurs travaux et projets à compléter. Elle s'adresse donc à une clientèle consciente du potentiel qu'offre ce type d'acquisition, avec une vision à moyen terme.
La propriété propose néanmoins une base solide avec trois chambres à coucher, de vastes aires de vie incluant une grande salle à manger et un salon spacieux, offrant un bel espace pour la vie familiale. Une véranda avec potentiel vient également s'ajouter, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain offre lui aussi un bon potentiel, que ce soit pour l'aménagement extérieur ou pour créer un espace de vie agréable selon vos besoins.
Avec les travaux appropriés, cette propriété pourrait devenir une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale comme première acquisition pour une petite famille ou pour un acheteur souhaitant investir temps et efforts afin de créer un milieu de vie personnalisé.
Une occasion à considérer pour ceux qui voient au-delà de l'état actuel et souhaitent transformer un projet en réalité.
Actuellement en cours de rénovation, la maison nécessite plusieurs travaux et projets à compléter. Elle s'adresse donc à une clientèle consciente du potentiel qu'offre ce type d'acquisition, avec une vision à moyen terme.
La propriété propose néanmoins une base solide avec trois chambres à coucher, de vastes aires de vie incluant une grande salle à manger et un salon spacieux, offrant un bel espace pour la vie familiale. Une véranda avec potentiel vient également s'ajouter, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain offre lui aussi un bon potentiel, que ce soit pour l'aménagement extérieur ou pour créer un espace de vie agréable selon vos besoins.
Avec les travaux appropriés, cette propriété pourrait devenir une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale comme première acquisition pour une petite famille ou pour un acheteur souhaitant investir temps et efforts afin de créer un milieu de vie personnalisé.
Une occasion à considérer pour ceux qui voient au-delà de l'état actuel et souhaitent transformer un projet en réalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 47' 9" irr.
Année de construction
1945
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 100' irr.
Superficie du terrain
919,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 18'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 18'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 19'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 15'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 26'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 83 300 $
- Total
- 115 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 173 $
- Scolaire (2025)
- 54 $
- Total
- 2 227 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 440 $
- Total
- 5 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale et ses accessoires
Exclusions
Ilot de cuisine, la fournaise ULTF de Roby (cheminée, tuyau de distribution et bois) du garage, le SPA et les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.