Maison de plain-pied à vendre
752 1re Rue, Roxton Pond

Laissez-vous charmer par cette **Maison Bonneville** construite en 2018, offrant une qualité de construction reconnue et un espace de vie lumineux grâce à ses plafonds de 9 pieds et sa généreuse fenestration. Son concept à aire ouverte favorise une ambiance conviviale, tandis que ses deux chambres avec walk-in et sa salle de lavage au rez-de-chaussée ajoutent au confort quotidien. Le sous-sol, déjà isolé et équipé d'un poêle à bois, vous permet de réaliser vos projets d'aménagement. Située sur un terrain de coin sans voisin à l'arrière, à proximité du lac Roxton, cette propriété libre immédiatement.

Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

WILLIAM GAGNON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

438 467-1803

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Addenda

Bienvenue dans cette magnifique **Maison Bonneville** construite en 2018, reconnue pour sa qualité de fabrication et son confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur lumineux où les plafonds de 9 pieds et la généreuse fenestration créent une impression d'espace remarquable. L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace convivial idéal pour la vie de tous les jours comme pour recevoir famille et amis.

La cuisine, fonctionnelle et intemporelle, est dotée d'armoires en stratifié et d'un évier double. Les planchers de vinyle présents dans toutes les pièces assurent une belle continuité visuelle tout en facilitant l'entretien.

Les deux chambres disposent chacune d'un garde-robe walk-in et d'un ventilateur de plafond, ajoutant confort et espace de rangement. La salle de bain comprend un bain ainsi qu'une douche indépendante, tandis que la salle de lavage, aménagée au rez-de-chaussée avec comptoir et évier, offre une fonctionnalité appréciable au quotidien.

Le sous-sol, entièrement isolé, constitue une excellente toile de fond pour réaliser vos projets d'aménagement. Déjà équipé d'un poêle à bois et d'un échangeur d'air central, il permet d'envisager facilement l'ajout d'espaces de vie supplémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain de coin, gazonné et sans voisin à l'arrière procure un environnement paisible et une belle intimité. Une partie du stationnement est asphaltée et l'espace disponible permet l'ajout d'un garage ou d'un bâtiment complémentaire selon vos projets.

Située à proximité du lac Roxton, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un accès rapide aux services essentiels, aux écoles, aux commerces ainsi qu'à une multitude d'activités de plein air.

**Libre immédiatement**, cette propriété représente une excellente occasion d'acquérir une maison récente, soigneusement entretenue, offrant un équilibre parfait entre qualité de construction, confort et potentiel d'aménagement.

Particularités du bâtiment

Dimensions 47' X 31'

Année de construction 2018

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (RC)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 118' X 135'

Superficie du terrain 23 004 pi²

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (32)

Proximité Golf, Piste cyclable, École primaire, Sentier de VTT, Garderie/CPE