748 000$
Visite libre
ULS : 17786489
Maison à étages
à vendre
74 Rue de l'Aubergiste, Bromont
Cottage jumelé de prestige avec vues panoramiques à Bromont. Idéalement situé au 74 rue de l'Aubergiste, directement en bordure du réputé Club de golf du Vieux Village avec vue sur l'étang d'eau, cette résidence offre un art de vivre rare, où nature, raffinement et paysages grandioses se rencontrent. À l'arrière, le mont Shefford se dévoile dans toute sa splendeur. La montagne de Bromont et ses pistes de ski offrent un décor spectaculaire, changeant au fil des saisons. Profitez de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Cette propriété a tout pour plaire aux amateurs de golf, de montagne et de vélo. Bienvenue!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Prestigieuse maison jumelée à étages avec vues panoramiques à Bromont!
Idéalement situé au 74 rue de l'Aubergiste, directement en bordure du vert du réputé Club de golf du Vieux Village avec une vue sur l'étang d'eau, cette propriété offre un art de vivre rare, où nature, raffinement et paysages grandioses se rencontrent. À l'arrière, le mont Shefford se dévoile dans toute sa splendeur. La montagne de Bromont offre aussi un décor spectaculaire et changeant au fil des saisons.
La résidence se distingue par son état impeccable et par la qualité irréprochable de ses améliorations. Celle-ci vous propose 2 chambres spacieuses à l'étage avec leur walk-in respectif, une chambre au sous-sol ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau. Le tout a été pensé pour le confort et l'intimité de toute la famille.
Pour couronner le tout, des rénovations récentes au goût du jour ont été réalisées avec un souci du détail et un entretien méticuleux, avec des matériaux de qualité supérieure, afin de bien optimiser la propriété.
À proximité, vous y trouverez :
- Axes routiers principaux : Autoroute 10, rue Shefford, Bd. de Bromont
- Restaurants, brasseries, cafés et boutiques du Centre-Ville de Bromont, le tout à quelques pas seulement de chez vous
- Golf Club du Vieux Village, Golf Château-Bromont
- Piste Cyclable Bromont-Granby
- Ski Bromont, Mont Brome, Mont Shefford, Mont Soleil
- Vignobles, Lacs, Centre Équestre, Campings, Fromageries
et plus encore!
Clé en main, élégante et parfaitement située, cette résidence incarne une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de golf, de montagne, de vélo et de qualité de vie sans compromis.
*Une cloture sera ajouté dans les prochaines semaines sur le côté droit de la propriété.
À voir absolument!
Idéalement situé au 74 rue de l'Aubergiste, directement en bordure du vert du réputé Club de golf du Vieux Village avec une vue sur l'étang d'eau, cette propriété offre un art de vivre rare, où nature, raffinement et paysages grandioses se rencontrent. À l'arrière, le mont Shefford se dévoile dans toute sa splendeur. La montagne de Bromont offre aussi un décor spectaculaire et changeant au fil des saisons.
La résidence se distingue par son état impeccable et par la qualité irréprochable de ses améliorations. Celle-ci vous propose 2 chambres spacieuses à l'étage avec leur walk-in respectif, une chambre au sous-sol ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau. Le tout a été pensé pour le confort et l'intimité de toute la famille.
Pour couronner le tout, des rénovations récentes au goût du jour ont été réalisées avec un souci du détail et un entretien méticuleux, avec des matériaux de qualité supérieure, afin de bien optimiser la propriété.
À proximité, vous y trouverez :
- Axes routiers principaux : Autoroute 10, rue Shefford, Bd. de Bromont
- Restaurants, brasseries, cafés et boutiques du Centre-Ville de Bromont, le tout à quelques pas seulement de chez vous
- Golf Club du Vieux Village, Golf Château-Bromont
- Piste Cyclable Bromont-Granby
- Ski Bromont, Mont Brome, Mont Shefford, Mont Soleil
- Vignobles, Lacs, Centre Équestre, Campings, Fromageries
et plus encore!
Clé en main, élégante et parfaitement située, cette résidence incarne une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de golf, de montagne, de vélo et de qualité de vie sans compromis.
*Une cloture sera ajouté dans les prochaines semaines sur le côté droit de la propriété.
À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 33' 7" irr.
Année de construction
2008
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Coin lavage (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 588 pi²
Vue
Sur le golf, Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 900 $
- Total
- 555 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 476 $
- Scolaire (2026)
- 375 $
- Total
- 3 851 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 030 $
- Total
- 1 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, habillage des fenêtres, le support à téléviseur extérieur, les supports à téléviseurs intérieurs, le cellier + laveuse et sécheuse LG (2022 et 2025 respectivement) *non présentes actuellement dans la maison*.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, les deux lumières au-dessus des tables de chevet de la chambre principale, les tabourets de l'ilot
Calculatrice de versements hypothécaire
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