475 000$
Nouveauté
ULS : 23085010
Maison à étages
à vendre
737 Boul. Kirk, Farnham
Située dans un secteur tranquille de Farnham, cette jolie propriété soigneusement entretenue offre le parfait équilibre entre la sérénité de la région et la proximité de la métropole. Avec son design chaleureux et fonctionnel, elle est idéale pour une jeune famille ou pour tous ceux qui souhaitent troquer le stress de la grande ville pour un mode de vie plus paisible et convivial. Prix très intéressant dans le marché actuel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
SEBASTIEN KAEMPF
Courtier immobilier
Addenda
* 4 chambres à coucher : De beaux espaces lumineux pour accueillir toute la famille, aménager un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
* Intérieur bien entretenu : Un beau design intérieur alliant confort et modernité où vous n'avez plus qu'à vous installer. Également garage / atelier accessible de l'intérieur
* Emplacement idéal : À proximité immédiate de tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, parcs) ainsi que des écoles primaire, secondaire et du CPE -- un vrai plus pour simplifier le quotidien des parents !
* Localisation stratégique : À seulement +/- 45 minutes de Montréal, parfait pour les télétravailleurs ou les navetteurs.
* Intérieur bien entretenu : Un beau design intérieur alliant confort et modernité où vous n'avez plus qu'à vous installer. Également garage / atelier accessible de l'intérieur
* Emplacement idéal : À proximité immédiate de tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, parcs) ainsi que des écoles primaire, secondaire et du CPE -- un vrai plus pour simplifier le quotidien des parents !
* Localisation stratégique : À seulement +/- 45 minutes de Montréal, parfait pour les télétravailleurs ou les navetteurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 30' irr.
Année de construction
1931
Revêtement
Fibre pressée, Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio->Accès solarium
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain / Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 9'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Entrée laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompes, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 500 $
- Total
- 331 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 806 $
- Scolaire (2026)
- 208 $
- Total
- 3 014 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, Luminaires, laveuse, sécheuse, lave vaisselle, meubles du solarium et coussins.
Exclusions
Meubles meublant, autres électroménagers, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.