Maison de plain-pied à vendre
733 Ch. Sheldon, Stanstead - Canton

LOCATION COURT TERME permise** FITCH BAY -- Charmante maison tout en brique avec garage attaché, niché sur un magnifique terrain de près d'un acre traversé par un superbe ruisseau, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Les aires de vie sont lumineuses et accueillantes, avec de belles pièces bien proportionnées. La cuisine et la salle de bains ont été aménagées avec soin, alliant fonctionnalité et confort. Un poêle à combustion lente ainsi que des planchers rénovés viennent compléter l'ambiance chaleureuse de la propriété. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement naturel, sans compromis sur la localisation.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 6

Superficie habitable 1 150 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

VERONIKA KARPOUCHKINA

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

819 822-2222

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Addenda

*Veuillez noter que le certificat de localisation sera ajouté au dossier dès réception de promesse d'achat*

LOCATION COURT TERME permise -- un vrai potentiel de REVENUS!

Nichée sur la rue Sheldon, une charmante rue en cul-de-sac du secteur prisé Fitch Bay, cette propriété offre un cadre de vie paisible, sécuritaire et parfaitement adapté aux familles. Peu achalandée, elle garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité de tous les services essentiels.

Entièrement remise au goût du jour, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations de qualité, assurant confort et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires:

Travaux et améliorations depuis l'achat:
* Modernisation complète de la propriété
* Remplacement des portes et fenêtres
* Ajout de gouttières neuves (côté garage)
* Isolation du vide sanitaire à l'uréthane
* Isolation de l'entretoit à l'uréthane
* Nouveaux planchers en revêtement de vinyle partout
* Comptoirs de cuisine remplacés
* Armoires de cuisine restaurées
* Installation de drains français

Une propriété clé en main, soigneusement entretenue et pensée pour un mode de vie confortable au quotidien.

À seulement 20 minutes du centre-ville de Magog.

À proximité
* Écoles primaires: Pavillon Brassard, Pavillon Saint-Patrice
* École secondaire: Pavillon de la Ruche

La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment

Dimensions 28' X

Année de construction 1997

Superficie habitable 1 150 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Simple largeur, Attaché

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 363' X

Superficie du terrain 34 546 pi²

Eau (accès) Accès (RUISSEAU), Bordé par l'eau (RUISSEAU)

Topographie Plat

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (10), Garage (1)

Proximité Parc, Ski alpin, Ski de fond