464 900$
Nouveauté
ULS : 21866782
Maison de plain-pied
à vendre
707 Rue Laurie, Granby
Bungalow 2001 dans un secteur recherché. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec 2 chambres. Sous-sol complètement aménagé, foyer au gaz propane et une 2e salle de bain. Très vaste salle familiale avec possibilité d'une autre chambre. Toiture 2016. Belle cour extérieure avec un accès directe de la porte patio à la terrasse de béton. Piscine hors terre 2022, patio de bois. 24h d'avis pour visite et aucune visite après 18H30 le soir. Voir Addenda pour info
Nb de pièces
10
Superficie habitable
970 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***** Joli bungalow dans un excellent secteur ***
- Construction 2001
- Toiture 2016
- Piscine 2022
- Foyer au gaz Jotul 2019
- Thermopompe 2019
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Aire de vie ouverte
- Entrée
- Salon avec grande fenestration
- Salle à manger avec porte patio
- Cuisine avec comptoir lunch
- 2 chambres
- Salle de bain
SOUS-SOL :
- Très grand rangement
- Vaste salle familiale
- Salle de bain avec douche avec inst laveuse sécheuse
EXTÉRIEUR :
- Belle terrasse de béton avec branchement pour le BBQ
- Piscine hors terre 18 pieds au chlore
- Patio de bois
- Remise
- Cour asphaltée
*** 24h d'avis pour visite
*** Aucune visite apres 18h30 le soir
*** 48h de délai de rép0nse a toute offre
Acte de vente : 90 jours minimum
Prise de possession : 97 jours minimum
- Construction 2001
- Toiture 2016
- Piscine 2022
- Foyer au gaz Jotul 2019
- Thermopompe 2019
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Aire de vie ouverte
- Entrée
- Salon avec grande fenestration
- Salle à manger avec porte patio
- Cuisine avec comptoir lunch
- 2 chambres
- Salle de bain
SOUS-SOL :
- Très grand rangement
- Vaste salle familiale
- Salle de bain avec douche avec inst laveuse sécheuse
EXTÉRIEUR :
- Belle terrasse de béton avec branchement pour le BBQ
- Piscine hors terre 18 pieds au chlore
- Patio de bois
- Remise
- Cour asphaltée
*** 24h d'avis pour visite
*** Aucune visite apres 18h30 le soir
*** 48h de délai de rép0nse a toute offre
Acte de vente : 90 jours minimum
Prise de possession : 97 jours minimum
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 23' 2" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
970 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 105'
Superficie du terrain
585,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 16'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, inst lav/sec
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 20'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe plafond
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 800 $
- Total
- 420 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 869 $
- Scolaire (2026)
- 269 $
- Total
- 3 138 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, rideaux, stores, tablette de l'atelier, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, système haut parleur encastré au salon, piscine hors terre et accessoire, remise, foyer au gaz, thermopompe
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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