1 975 000$
Nouveauté
ULS : 22330467
Maison à étages
à vendre
704 Rue du Centre-Équestre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Au coeur du quartier Équestre de Sherbrooke, cette propriété contemporaine séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Cuisine avec îlot de 6 places et spacieuse arrière-cuisine, électroménagers inclus. Salon avec foyer, vaste terrasse et suite principale avec salle de bains attenante et grand walk-in. Elle offre 4 chambres, avec possibilité d'en ajouter deux, et 3 salles de bains. Sous-sol avec accès extérieur en rez-de-jardin et plomberie prévue pour une cuisine: un espace polyvalent pour la famille, le travail ou un projet intergénérationnel à explorer.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
269,72 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le quartier Équestre de Sherbrooke, cette propriété contemporaine se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement soigné. Une maison pensée pour la vie de famille et le plaisir de recevoir, où les rassemblements autour de l'îlot, les soirées près du foyer et les repas sur la terrasse prennent tout leur sens.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE: ÉLÉGANT ET CONVIVIAL
Dès l'entrée, le vaste vestiaire de 13 × 9 pi offre un espace de rangement remarquable. Au coeur de la maison, la cuisine rassemble autour d'un grand îlot avec comptoir de 6 places assises. Une spacieuse arrière-cuisine avec comptoir, évier, réfrigérateur et congélateur complète l'ensemble. Les électroménagers sont inclus.
La salle à manger et le salon avec foyer profitent d'une généreuse fenestration et s'ouvrent sur une vaste terrasse de 33 × 11 pi, parfaite pour prolonger les espaces de vie à l'extérieur.
La suite principale propose une salle de bains attenante et une penderie walk-in de 10 × 9 pi.
L'ÉTAGE: UN ESPACE QUI S'ADAPTE À VOTRE FAMILLE
À l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un espace salon composent un espace polyvalent. Une 3e chambre pourrait y être aménagée, et un espace est prévu pour une salle de lavage.
LE SOUS-SOL: DES POSSIBILITÉS À EXPLORER
Le sous-sol ajoute 1 chambres, une salle de bains et un espace prévu pour une cuisine avec plomberie en place. Une grande pièce avec accès extérieur en rez-de-jardin offre de multiples possibilités: autre chambre, salle familiale, loisirs, bureau ou atelier professionnel. La configuration pourrait également convenir à un projet intergénérationnel, sous réserve des vérifications municipales et des aménagements requis.
EN RÉSUMÉ:
- 4 chambres à coucher, avec possibilité de 2 autres. 3 salles de bains et une salle d'eau;
- Cuisine avec îlot en Dekton offrant 6 places assises et vaste arrière-cuisine aménagée;
- Électroménagers inclus: réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière Wolf, lave-vaisselle Asko, petit réfrigérateur et petit congélateur LG;
- Suite principale au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante et penderie de type walk-in de 10 × 9 pieds, comprenant la laveuse et la sécheuse superposées incluses;
- Espace prévu pour une salle de lavage à l'étage;
- Planchers chauffants au glycol au sous-sol et dans le garage; plancher radiant électrique dans la salle de bains de la suite principale;
- Cellier aménagé dans un espace prévu pour accueillir éventuellement un monte-personne;
- Garage double avec finition des murs et plafond en Trusscore de 24 × 28 pieds avec plafonds de 10 pieds;
- Garage détaché de 13 × 23 pieds, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et l'entreposage de machinerie;
- Borne de recharge présente dans le garage, exclue de la vente;
- Branchements prévus pour une future piscine et une génératrice;
- Entrée électrique de 325 ampères;
- Terrasse de 33 × 11 pieds pour profiter pleinement de la belle saison.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE: ÉLÉGANT ET CONVIVIAL
Dès l'entrée, le vaste vestiaire de 13 × 9 pi offre un espace de rangement remarquable. Au coeur de la maison, la cuisine rassemble autour d'un grand îlot avec comptoir de 6 places assises. Une spacieuse arrière-cuisine avec comptoir, évier, réfrigérateur et congélateur complète l'ensemble. Les électroménagers sont inclus.
La salle à manger et le salon avec foyer profitent d'une généreuse fenestration et s'ouvrent sur une vaste terrasse de 33 × 11 pi, parfaite pour prolonger les espaces de vie à l'extérieur.
La suite principale propose une salle de bains attenante et une penderie walk-in de 10 × 9 pi.
L'ÉTAGE: UN ESPACE QUI S'ADAPTE À VOTRE FAMILLE
À l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un espace salon composent un espace polyvalent. Une 3e chambre pourrait y être aménagée, et un espace est prévu pour une salle de lavage.
LE SOUS-SOL: DES POSSIBILITÉS À EXPLORER
Le sous-sol ajoute 1 chambres, une salle de bains et un espace prévu pour une cuisine avec plomberie en place. Une grande pièce avec accès extérieur en rez-de-jardin offre de multiples possibilités: autre chambre, salle familiale, loisirs, bureau ou atelier professionnel. La configuration pourrait également convenir à un projet intergénérationnel, sous réserve des vérifications municipales et des aménagements requis.
EN RÉSUMÉ:
- 4 chambres à coucher, avec possibilité de 2 autres. 3 salles de bains et une salle d'eau;
- Cuisine avec îlot en Dekton offrant 6 places assises et vaste arrière-cuisine aménagée;
- Électroménagers inclus: réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière Wolf, lave-vaisselle Asko, petit réfrigérateur et petit congélateur LG;
- Suite principale au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante et penderie de type walk-in de 10 × 9 pieds, comprenant la laveuse et la sécheuse superposées incluses;
- Espace prévu pour une salle de lavage à l'étage;
- Planchers chauffants au glycol au sous-sol et dans le garage; plancher radiant électrique dans la salle de bains de la suite principale;
- Cellier aménagé dans un espace prévu pour accueillir éventuellement un monte-personne;
- Garage double avec finition des murs et plafond en Trusscore de 24 × 28 pieds avec plafonds de 10 pieds;
- Garage détaché de 13 × 23 pieds, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et l'entreposage de machinerie;
- Borne de recharge présente dans le garage, exclue de la vente;
- Branchements prévus pour une future piscine et une génératrice;
- Entrée électrique de 325 ampères;
- Terrasse de 33 × 11 pieds pour profiter pleinement de la belle saison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 50' 2" irr.
Année de construction
2025
Superficie habitable
269,72 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois d'ingénierie LP smartside, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Détaché, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 7" X 159' 3" irr.
Superficie du terrain
1 756,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon / salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 19'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 16'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Arrière cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 5'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cellier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 2'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'0"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
attenante à la CCP
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'0" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 17'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 18'1"
Revêtement :
Vinyle chauffant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Vinyle chauffant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Vinyle chauffant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 15'1" irr.
Revêtement :
Vinyle chauffant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 21'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
ou bureau ou chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle chauffant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 17'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1), Système d'alarme (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 523 $
- Total
- 3 523 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière Wolf (brûleurs au propane et four électrique), lave-vaisselle Asko, petit réfrigérateur et petit congélateur LG situés dans le garde-manger, six chaises de comptoir, armoires fixées au mur dans le garage attaché et trois bacs de jardins. Aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale de la maison, thermopompe murale du garage, échangeur d'air, ouvre porte électrique des garages, système d'alarme relié.
Exclusions
Armoires mobiles du garage attaché, borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.