475 000$

ULS : 9440879

Maison à un étage et demi à vendre
685 Rue Principale, Saint-Joachim-de-Shefford

WOW! Propriété pleine de charme dans un village de l'Estrie! Maison 1930 rénovée au goût du jour tout en conservant son cachet. 3 chambres sur demi-étage, grande cuisine chaleureuse, salle de bain modernisée avec douche indépendante. Thermopompe centrale pour un confort optimal. Immense terrain avec piscine creusée, coin feu et espace idéal pour enfants et animaux. 2 garages dont 1 attaché. À quelques minutes de Bromont, Waterloo et Granby. Un parfait équilibre entre campagne et accessibilité -- faites vite!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 11

Superficie habitable 144,75 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

LUC JALBERT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

873 339-4067

JUSTIN JALBERT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

438 872-9767

Addenda

Située dans un charmant village de l'Estrie, cette propriété construite en 1930 a su évoluer avec le temps tout en conservant son cachet d'origine. Elle propose aujourd'hui un parfait équilibre entre le charme d'autrefois et le confort moderne.

Au fil des années, de nombreuses rénovations ont été réalisées (voir déclaration du vendeur), permettant de la mettre au goût du jour tout en respectant son caractère unique. La présence d'une thermopompe centrale vient également assurer un confort optimal en toute saison.

À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres à coucher aménagées sur un demi-étage, offrant une configuration chaleureuse et distinctive. La grande cuisine, rénovée avec soin, marie à merveille style actuel et cachet d'époque. La salle de bain, modernisée, est équipée d'une douche indépendante pour un maximum de confort.

À l'extérieur, le terrain impressionne par sa grandeur, offrant un espace idéal pour les enfants, les animaux et les rassemblements en famille. Profitez pleinement de la vie à la campagne avec un coin feu, une piscine creusée et tout l'espace nécessaire pour créer des moments mémorables.

La propriété dispose également de deux garages, dont un attaché, ajoutant à la fois fonctionnalité et commodité.

Située à quelques kilomètres de Bromont, Waterloo et Granby, elle bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité.

Une propriété complète, chaleureuse et pleine de charme... qui a tout pour plaire.

Ne tardez pas... elle saura séduire rapidement!

Particularités du bâtiment

Dimensions 67' X 41' 2" irr.

Année de construction 1930

Superficie habitable 144,75 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Simple largeur, Attaché, Détaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 218' 10" X 197' 2" irr.

Superficie du terrain 3 000 m²

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (8), Garage (2)

Piscine Creusée

Proximité Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc

Détails des pièces

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 20'1" X 12'3" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'9" X 13'10" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15'3" X 16'9" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 16'0" X 7'1" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 10'10" X 11'4" irr.