580 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 12446480
Maison de plain-pied
à vendre
680 Ch. du Sanctuaire, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
Rare à Sherbrooke : propriété de 6,98 acres offrant espace et intimité. Plain-pied avec 5 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, sous-sol aménagé avec entrée extérieure, solarium et garage attaché. Garage/entrepôt chauffé et climatisé de 24 x 30 pi. Terrain boisé, aucun voisin à l'arrière et vue panoramique sur la montagne.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 894 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
SERGE DUMOULIN
Courtier immobilier
Addenda
Située au 680, chemin du Sanctuaire à Sherbrooke, cette propriété se distingue par son terrain boisé de 6,98 acres (2,82 ha), son intimité et sa grande polyvalence. La maison de plain-pied, construite en 1977, offre une superficie habitable déclarée de 2 894 pi² répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol entièrement aménagé.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un vaste solarium de 12 x 18 pi. Le sous-sol, accessible également par une entrée extérieure, propose une grande salle familiale, une deuxième cuisine, trois chambres, une seconde salle de bains et un espace de rangement. Cette configuration permet une foule de possibilités pour une grande famille, le télétravail, les loisirs ou l'accueil de proches, sous réserve des règlements municipaux applicables.
La propriété comprend un garage attaché ainsi qu'un garage/entrepôt indépendant de 24 x 30 pi, chauffé et climatisé, un atout important pour l'entreposage, un atelier ou différents projets. L'allée offre également plusieurs espaces de stationnement.
Le terrain est plat et boisé, sans voisin à l'arrière, avec une vue panoramique sur la montagne. L'approvisionnement en eau est assuré par un puits artésien et le système d'égouts est municipal. Chauffage électrique. À proximité de l'autoroute, d'écoles, d'un cégep et de services de garde. Zonage résidentiel.
Une propriété offrant près de 7 acres en territoire sherbrookois, deux espaces de garage, cinq chambres, deux salles de bains et une deuxième cuisine : un ensemble difficile à reproduire pour l'acheteur recherchant espace, intimité et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un vaste solarium de 12 x 18 pi. Le sous-sol, accessible également par une entrée extérieure, propose une grande salle familiale, une deuxième cuisine, trois chambres, une seconde salle de bains et un espace de rangement. Cette configuration permet une foule de possibilités pour une grande famille, le télétravail, les loisirs ou l'accueil de proches, sous réserve des règlements municipaux applicables.
La propriété comprend un garage attaché ainsi qu'un garage/entrepôt indépendant de 24 x 30 pi, chauffé et climatisé, un atout important pour l'entreposage, un atelier ou différents projets. L'allée offre également plusieurs espaces de stationnement.
Le terrain est plat et boisé, sans voisin à l'arrière, avec une vue panoramique sur la montagne. L'approvisionnement en eau est assuré par un puits artésien et le système d'égouts est municipal. Chauffage électrique. À proximité de l'autoroute, d'écoles, d'un cégep et de services de garde. Zonage résidentiel.
Une propriété offrant près de 7 acres en territoire sherbrookois, deux espaces de garage, cinq chambres, deux salles de bains et une deuxième cuisine : un ensemble difficile à reproduire pour l'acheteur recherchant espace, intimité et fonctionnalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 40' irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
2 894 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains 2 (SS), Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
450' 6" X
Superficie du terrain
6,98 ac
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (20)
Proximité
Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Cégep, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garage attaché simple
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall porte arrière
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine 2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 900 $
- Total
- 556 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 194 $
- Scolaire (2026)
- 376 $
- Total
- 4 570 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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