798 100$
ULS : 11260670
Maison à étages
à vendre
667 Ch. de la Colline, Saint-Romain
Magnifique propriété offrant un accès au Grand lac Saint-François et une vue imprenable sur l'eau. Cette résidence chaleureuse propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Aire de vie conviviale avec coin repas, grande salle à manger abondamment fenestrée et plafond cathédrale. Salon accueillant avec poêle à bois ,plancher radiant et thermopompe pour un confort optimal. Entrée extérieur au sous-sol. Grand garage chauffé avec vaste espace de rangement. Terrain soigneusement aménagé avec gazebo et piscine hors terre chauffée. Un véritable coup de coeur alliant confort, nature et qualité de vie.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Valeur uniformisée 2026: 530 212$
Prise de possession très flexible.
Il y a un accès au Grand Lac Saint-François qui sera donné au futur acquéreur.
Prise de possession très flexible.
Il y a un accès au Grand Lac Saint-François qui sera donné au futur acquéreur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 468 m²
Eau (accès)
Pour pédalo, kayak, Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Chalet, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc national de Frontenac
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 16' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
lit escamotable
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 4'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 700 $
- Total
- 434 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 721 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 4 031 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, air climatisé, foyer au bois, gazebo, piscine hors-terre et accessoires, lit escamotable, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.