519 900$
Nouveauté
ULS : 15875765
Maison de plain-pied
à vendre
664 Rue St-Nicolas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Juste WOW ! Une propriété qui se démarque par son espace, son emplacement et ses nombreuses possibilités ! Bienvenue dans ce superbe secteur résidentiel de Sainte-Élie, où les propriétés disponibles sont rares et convoitées ! Cette magnifique propriété offre un environnement paisible et familial, à proximité des écoles, des parcs, de la pharmacie et de tous les services essentiels. Dès l'entrée, vous serez charmés par les grandes pièces lumineuses, les magnifiques planchers de latte et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de la maison. Ne tardez pas à la visiter ! Voir addenda.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, vous serez charmés par les grandes pièces lumineuses, les magnifiques planchers de latte et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de la maison. Le vaste salon offre tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis, tandis que la grande cuisine, avec son îlot central, est à la fois fonctionnelle et conviviale.
La propriété compte quatre chambres à coucher, don't une chambre principale de bonne dimensions, décorée avec beaucoup de goût et offrant un espace des plus confortables.
Le sous-sol propose une multitude de possibilités avec une grande salle familiale, une deuxième salle de bain avec laveuse-sécheuse, ainsi qu'un espace pouvant facilement être aménagé en atelier, idéal pour les bricoleurs, les passionnés de projets ou simplement pour profiter d'un espace supplémentaire selon vos besoins.
Vous apprécierez également le grand balcon, parfait pour profiter des belles journées d'été et prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Le terrain d'environ 6 000 pi² offre suffisamment d'espace pour profiter pleinement de l'extérieur, tout en demeurant facile à entretenir.
Et un élément particulièrement recherché dans le secteur : un garage attaché à la propriété !
Une propriété spacieuse, chaleureuse et bien située, offrant 4 chambres, 2 salles de bain, un vaste sous-sol, un grand terrain, un garage attaché et de nombreuses possibilités. Le tout dans un secteur résidentiel recherché, près des services et des commodités.
Selon l'ancienne déclaration du vendeur, l'ancien vendeur, a déclaré qu'il y avait un micro fissure, mais le vendeur actuel n'a jamais eu de problème ou d'infiltration et ne sait pas ou elle se trouve.
De plus, le vendeur déclare qu'il apparaît des servitudes selon l'ancien certificat de localisation étant inscrites au registre foncier sous les numéros 442 117, 473 872, 326 138. Par contre, ces servitudes n'affectent pas la propriété selon l'ancien certificat de localisation. Ce sont des servitudes d'Hydro-Québec pour la ligne de transport d'énergie électrique et de maintien des colonnes et qu'aucune charge ou servitude apparente n'a été remarquée sur les lieux qui pourrait faire l'objet d'une servitude inscrite contre ou en faveur du bienfonds.
Une occasion rare dans le secteur -- une propriété à découvrir sans tarder !
La propriété compte quatre chambres à coucher, don't une chambre principale de bonne dimensions, décorée avec beaucoup de goût et offrant un espace des plus confortables.
Le sous-sol propose une multitude de possibilités avec une grande salle familiale, une deuxième salle de bain avec laveuse-sécheuse, ainsi qu'un espace pouvant facilement être aménagé en atelier, idéal pour les bricoleurs, les passionnés de projets ou simplement pour profiter d'un espace supplémentaire selon vos besoins.
Vous apprécierez également le grand balcon, parfait pour profiter des belles journées d'été et prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Le terrain d'environ 6 000 pi² offre suffisamment d'espace pour profiter pleinement de l'extérieur, tout en demeurant facile à entretenir.
Et un élément particulièrement recherché dans le secteur : un garage attaché à la propriété !
Une propriété spacieuse, chaleureuse et bien située, offrant 4 chambres, 2 salles de bain, un vaste sous-sol, un grand terrain, un garage attaché et de nombreuses possibilités. Le tout dans un secteur résidentiel recherché, près des services et des commodités.
Selon l'ancienne déclaration du vendeur, l'ancien vendeur, a déclaré qu'il y avait un micro fissure, mais le vendeur actuel n'a jamais eu de problème ou d'infiltration et ne sait pas ou elle se trouve.
De plus, le vendeur déclare qu'il apparaît des servitudes selon l'ancien certificat de localisation étant inscrites au registre foncier sous les numéros 442 117, 473 872, 326 138. Par contre, ces servitudes n'affectent pas la propriété selon l'ancien certificat de localisation. Ce sont des servitudes d'Hydro-Québec pour la ligne de transport d'énergie électrique et de maintien des colonnes et qu'aucune charge ou servitude apparente n'a été remarquée sur les lieux qui pourrait faire l'objet d'une servitude inscrite contre ou en faveur du bienfonds.
Une occasion rare dans le secteur -- une propriété à découvrir sans tarder !
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 3" X 33' 2" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 900 $
- Total
- 436 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 532 $
- Scolaire (2026)
- 327 $
- Total
- 3 859 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, aspirateur central et accs., remise extérieur, gazebo.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux et pôles, lit escamotable et armoire dans cca au sous-sol et le spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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