589 000$
Nouveauté
ULS : 25228197
Maison à étages
à vendre
653 Route 143 S., Val-Joli
PRIMEUR! 4,8 acres de nature et son étang privé! À Val-Joli, à seulement 20 minutes de Sherbrooke et près de l'autoroute 55, découvrez cette propriété unique offrant espace, intimité et potentiel. Une partie du terrain est divisible et pourrait permettre la construction d'une deuxième résidence, sous réserve des normes municipales. La maison de 58 x 24 pi, conçue par un artiste, se distingue par son cachet unique. Elle offre 3 chambres, un garage et une fameuse chambre secrète à découvrir! Possibilité d'aménager une petite érablière familiale, le vendeur en ayant déjà exploité une autrefois.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 957,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Addenda
- Le revêtement de la toiture date de mai 2025.
- Réservoir d'eau chaude de +- 12 ans.
- Le système septique est conçu pour 3 chambres à coucher et la date de celle-ci est à la construction.
- Les mesures et superficie de la maison inclus le sous-sol et les 3 pièces au 2e étages.
- Un plan d'arpentage est disponible pour les 2 lots vacants.
- Changement du revêtement de la toiture 2025.
- Le futur acheteur devra vérifier la destination qu'il entend faire avec l'immeuble auprès des autorités compétente.
- Le vendeur ne donne aucune garantie sur les installations septique, car ceux-ci date de +- 1988. Il ne donne aussi aucune garantie sur les poêles, foyer, appareils à combustion et la ou les cheminées, le futur acheteur devra en faire l'inspection.
- Le rôle d'évaluation de l'immeuble date de 2023.
- Réservoir d'eau chaude de +- 12 ans.
- Le système septique est conçu pour 3 chambres à coucher et la date de celle-ci est à la construction.
- Les mesures et superficie de la maison inclus le sous-sol et les 3 pièces au 2e étages.
- Un plan d'arpentage est disponible pour les 2 lots vacants.
- Changement du revêtement de la toiture 2025.
- Le futur acheteur devra vérifier la destination qu'il entend faire avec l'immeuble auprès des autorités compétente.
- Le vendeur ne donne aucune garantie sur les installations septique, car ceux-ci date de +- 1988. Il ne donne aussi aucune garantie sur les poêles, foyer, appareils à combustion et la ou les cheminées, le futur acheteur devra en faire l'inspection.
- Le rôle d'évaluation de l'immeuble date de 2023.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 4" X 24' 3" irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
2 957,80 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
458' 9" X 524' irr.
Superficie du terrain
4,80 ac
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer en pierre des champs
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer en pierre des champs
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 7'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Pièce secrète
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec sortie extérieure
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 15'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Beaucoup de rangement
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 21'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer combustion lente
Rangement à bois ou autre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 115 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 200 $
- Total
- 417 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 971 $
- Scolaire (2026)
- 290 $
- Total
- 2 261 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 338 $
- Total
- 3 338 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La plaque de cuisson qui est défectueuse et non-réparable, rideaux et stores.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels, les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.