565 000$
ULS : 20802588
Maison à étages
à vendre
625 Ch. Salvail, Compton
Grande demeure centenaire, rénovée avec des matériaux haut de gamme par des professionnels. +- $192500.00 d investi depuis 2004 . : installez-vous sans souci. 4 chambres à l'étage, 2 salles de bain, double garage. Intimité absolue, Une propriété rare, prête à vivre. Super terrain aménagé et boisés (arbres matures)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
397,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** terrain ***
- terrain plat
- aménagement paysagé et pavé aire du four à bois (2017)
- four à pain ou pizza (aux bois) 2015 (terre cuite )
- arbre mature
- intime aucun voisin près
- revêtements de la maison haut de gamme (celect)
**rez-de-chaussé**
- cuisine et salle à manger aire ouverte
- grande fenêtre et porte patio lumineux
- foyer au bois et cheminée (2016)
-2 salons
- rangement
**2e étages**
- 4 chambres
- salle de bain avec douche
- boudoir
**sous-sol**
- fondation en pierre
- mise à niveau système de chauffage
- fournaise électrique avec thermopompe (air pulsé )
Thermopompe 3 tonnes achat 2023
- fournaise au bois (utilisation au besoin )
- s-sol plus de 6 pieds hauteur
****+- $192500.00 d investi depuis 2004 ********
**rénovation aux fils des années**
- drain refaits au complet avec imperméabilisation et nettoyage entre les pierres et giclage d uréthane (2020 )
- fenêtres+ porte patio + thermo de fenêtres (2004-2025 )
- revêtement de la toiture (maison + garage 2008 )
- galerie avant 2012 et patio de côté 2009
- 2 portes garage 2009
- sablé et vernir plancher bois (côté ouest ) 2007
- système traitement eau complet 2009, réservoir d eau et vérification pompe (2018)
changement pompe fausse septique (2022)
- isolation entre-toit 2017
- partie de la plomberie et électricité
- balcon
- revêtement extérieur maison + garage + (isolation r-20 )2016 ($70000.00)
Premier Tect (fosse septique ) entretien annuel $ 175.91 (ecoflo)
- etc une visite s' impose !
- terrain plat
- aménagement paysagé et pavé aire du four à bois (2017)
- four à pain ou pizza (aux bois) 2015 (terre cuite )
- arbre mature
- intime aucun voisin près
- revêtements de la maison haut de gamme (celect)
**rez-de-chaussé**
- cuisine et salle à manger aire ouverte
- grande fenêtre et porte patio lumineux
- foyer au bois et cheminée (2016)
-2 salons
- rangement
**2e étages**
- 4 chambres
- salle de bain avec douche
- boudoir
**sous-sol**
- fondation en pierre
- mise à niveau système de chauffage
- fournaise électrique avec thermopompe (air pulsé )
Thermopompe 3 tonnes achat 2023
- fournaise au bois (utilisation au besoin )
- s-sol plus de 6 pieds hauteur
****+- $192500.00 d investi depuis 2004 ********
**rénovation aux fils des années**
- drain refaits au complet avec imperméabilisation et nettoyage entre les pierres et giclage d uréthane (2020 )
- fenêtres+ porte patio + thermo de fenêtres (2004-2025 )
- revêtement de la toiture (maison + garage 2008 )
- galerie avant 2012 et patio de côté 2009
- 2 portes garage 2009
- sablé et vernir plancher bois (côté ouest ) 2007
- système traitement eau complet 2009, réservoir d eau et vérification pompe (2018)
changement pompe fausse septique (2022)
- isolation entre-toit 2017
- partie de la plomberie et électricité
- balcon
- revêtement extérieur maison + garage + (isolation r-20 )2016 ($70000.00)
Premier Tect (fosse septique ) entretien annuel $ 175.91 (ecoflo)
- etc une visite s' impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 11" X 33' 9" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
397,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Celect
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2009, 1), Cheminée (2016, 1), Cuisine (2016, 1), Chauffage (2023, 1), Drain (2020, 1), Fenestration (2005, 1), Isolation (2020, 1), Électricité (2020, 1), Plancher (2020, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
275' X 200' 1"
Superficie du terrain
5 109,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'6"
Revêtement :
En tuile et bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 41'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plus de hauteur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 80 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 000 $
- Total
- 347 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 569 $
- Scolaire (2026)
- 223 $
- Total
- 2 792 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 650 $
- Total
- 2 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central, balance de revêtement extérieur (Celect royale), pole et rideaux, armoire dans la penderie dans la petite chambre (côté Nord) et plusieurs filtres pour l'air climatisée.
Exclusions
système alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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