85 000$
Nouveauté
ULS : 17484725
Maison à étages
à vendre
622 Rue Principale, Saint-Sébastien
Une opportunité à saisir à Saint-Sébastien-de-Frontenac! Propriété offrant un fort potentiel de transformation ou de redéveloppement, nécessitant des travaux majeurs et/ou pouvant laisser place à un nouveau projet. Son zonage permissif ouvre la porte à de nombreuses possibilités, sous réserve des vérifications municipales. Un emplacement stratégique pour donner vie à votre prochain projet !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Propriété à fort potentiel située à Saint-Sébastien-de-Frontenac, dans un secteur bien positionné et facilement accessible.
Le bâtiment actuel nécessite des travaux importants et pourrait également représenter une opportunité de démolition afin de repartir sur un nouveau projet, selon les besoins et les intentions de l'acheteur.
L'un des principaux atouts de cette propriété est son zonage particulièrement permissif, offrant plusieurs possibilités d'utilisation et de développement, sous réserve des vérifications auprès de la municipalité et des autorités compétentes.
Une occasion intéressante pour un entrepreneur, investisseur ou acheteur à la recherche d'un projet de transformation ou de redéveloppement. Le potentiel est au rendez-vous pour ceux qui souhaitent créer un projet à leur image dans un secteur avantageusement situé.
Une propriété à voir pour son emplacement, son zonage polyvalent et les nombreuses possibilités qu'elle offre!
Le bâtiment actuel nécessite des travaux importants et pourrait également représenter une opportunité de démolition afin de repartir sur un nouveau projet, selon les besoins et les intentions de l'acheteur.
L'un des principaux atouts de cette propriété est son zonage particulièrement permissif, offrant plusieurs possibilités d'utilisation et de développement, sous réserve des vérifications auprès de la municipalité et des autorités compétentes.
Une occasion intéressante pour un entrepreneur, investisseur ou acheteur à la recherche d'un projet de transformation ou de redéveloppement. Le potentiel est au rendez-vous pour ceux qui souhaitent créer un projet à leur image dans un secteur avantageusement situé.
Une propriété à voir pour son emplacement, son zonage polyvalent et les nombreuses possibilités qu'elle offre!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
203' X 44'
Superficie du terrain
830 m²
Topographie
Plat
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 36 300 $
- Total
- 185 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 21 $
- Total
- 22 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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