639 000$
ULS : 14562807
Maison à un étage et demi
à vendre
603 Ch. de Notre-Dame-des-Mères, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
Découvrez cette magnifique propriété, située sur un superbe terrain paysager de près de 75 000 pi², agrémenté d'arbres matures, d'un garage double détaché, d'un grand hangar et d'un gazebo, le tout dans un environnement exceptionnel à proximité des services. Cette chaleureuse maison en pierre des champs, entretenue avec un soin remarquable, offre trois chambres à coucher, deux salles de bain, un sous-sol aménagé avec poêle à bois. Une propriété impeccable à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
155,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette charmante propriété, idéalement située à proximité de la ville tout en offrant la tranquillité de la campagne. Vous serez conquis par son magnifique terrain paysager de près de 75 000 pi², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
En plus de la résidence, la propriété comprend un garage double détaché dont le deuxième étage est aménagé en atelier, un grand hangar ainsi qu'un superbe gazebo, créant un environnement exceptionnel où il fait bon vivre.
Construite en pierre des champs, la maison a conservé tout son charme et son caractère. Dès l'entrée, le vaste hall avec son impressionnant plafond cathédrale crée une première impression des plus accueillantes.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. On y retrouve également une chambre à coucher et une salle de bain complète. La cuisine, dotée d'armoires de bois, ainsi que les planchers de bois, confèrent à l'ensemble un cachet intemporel.
À l'étage se trouvent deux chambres à coucher de bonne dimension ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle d'entraînement ou de chambre d'appoint, un vaste atelier ainsi que de généreux espaces de rangement.
Occupée par un seul propriétaire depuis sa construction, cette propriété a toujours été entretenue avec un soin exceptionnel. Une résidence chaleureuse, impeccable et soigneusement préservée, implantée sur un site tout simplement remarquable.
*Suite Inclusions: Les biens qui se trouveront sur place au moment de la vente dans l'atelier au deuxième étage du garage en pierre des champs. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
**La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
En plus de la résidence, la propriété comprend un garage double détaché dont le deuxième étage est aménagé en atelier, un grand hangar ainsi qu'un superbe gazebo, créant un environnement exceptionnel où il fait bon vivre.
Construite en pierre des champs, la maison a conservé tout son charme et son caractère. Dès l'entrée, le vaste hall avec son impressionnant plafond cathédrale crée une première impression des plus accueillantes.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. On y retrouve également une chambre à coucher et une salle de bain complète. La cuisine, dotée d'armoires de bois, ainsi que les planchers de bois, confèrent à l'ensemble un cachet intemporel.
À l'étage se trouvent deux chambres à coucher de bonne dimension ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle d'entraînement ou de chambre d'appoint, un vaste atelier ainsi que de généreux espaces de rangement.
Occupée par un seul propriétaire depuis sa construction, cette propriété a toujours été entretenue avec un soin exceptionnel. Une résidence chaleureuse, impeccable et soigneusement préservée, implantée sur un site tout simplement remarquable.
*Suite Inclusions: Les biens qui se trouveront sur place au moment de la vente dans l'atelier au deuxième étage du garage en pierre des champs. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
**La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 28' 3" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
155,10 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
250' X 300'
Superficie du terrain
6 967,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 11'11"
Revêtement :
Prélart
Détails :
ou chambre
Atelier / Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 600 $
- Total
- 380 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 780 $
- Scolaire (2026)
- 257 $
- Total
- 3 037 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 980 $
- Total
- 2 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, mobilier dans la salle à manger: table avec ses six chaises et vaisselier, meubles meublant de la chambre du haut située à l'ouest, meuble stéréo se situant au haut de l'escalier, table ronde en bois et ses quatre chaises dans la chambre verte du sous-sol, armoire au mur au sous-sol dans la pièce du poêle à bois, meubles dans la pièce d'entreposage du bois de chauffage, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur mural. Voir suite dans l'Addenda.
Exclusions
Téléphone antique au mur du hall d'entrée de côté.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.