625 000$
Nouveauté
ULS : 11576109
Maison à étages
à vendre
60 Ch. de North Derby, Stanstead - Ville
Magnifique propriété nichée dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes de la plage Weir et d'une descente de bateau au lac Memphrémagog. Le terrain de 47 808 pi² offre une cour arrière intime, aménagée avec terrasse, gazebo, magnifiques jardins et une grande variété d'arbres, dont plusieurs fruitiers. Récemment rénovée, la maison propose 3 chambres, 1,5 salle de bain, une aire de vie ouverte, une cuisine spacieuse, un foyer au bois et 2 grandes vérandas 4 saisons. Grange attenante sur 2 étages avec sous-sol et garage détaché avec extension. Un petit coin de paradis à découvrir parfait pour s'évader en nature et se ressourcer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 975 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
EMILIE DUPONT
Courtier immobilier
Addenda
TERRAIN : Véritable coup de coeur, le terrain propose des espaces variés répondant à tous vos besoins. Son terrain plat est agrémenté d'arbres matures, de plusieurs arbres fruitiers et d'un espace pour votre potager. À l'abri des regards, une section clôturée offre une cour arrière intime avec un aménagement digne d'un magazine : terrasse en pavé, marches en ardoise, grand gazebo et spa, le tout avec vue sur la forêt. Une piste cyclable peu achalandée longe l'arrière du terrain, en contrebas. Une autre partie de la propriété est occupée par un boisé composé principalement de pins.
MAISON : Construite en 1875, cette charmante maison a bénéficié d'importantes rénovations depuis 2010, notamment les fenêtres, le revêtement extérieur, les toitures, l'électricité, la plomberie, l'isolation, le réaménagement intérieur, la cuisine, la salle de bain et la salle d'eau, et bien plus encore.
GRANGE : Attenante à la maison, la grange comprend trois niveaux, incluant le sous-sol. Ce bâtiment polyvalent offre de nombreuses possibilités selon vos projets et vos besoins : atelier, espace créatif, loft, rangement, etc...
LOCALISATION : Située dans l'un des plus beaux secteurs de Stanstead, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, légèrement en retrait de la ville. Elle se trouve à seulement 5 minutes de la plage Weir et d'une descente de bateau donnant accès au majestueux lac Memphrémagog.
MAISON : Construite en 1875, cette charmante maison a bénéficié d'importantes rénovations depuis 2010, notamment les fenêtres, le revêtement extérieur, les toitures, l'électricité, la plomberie, l'isolation, le réaménagement intérieur, la cuisine, la salle de bain et la salle d'eau, et bien plus encore.
GRANGE : Attenante à la maison, la grange comprend trois niveaux, incluant le sous-sol. Ce bâtiment polyvalent offre de nombreuses possibilités selon vos projets et vos besoins : atelier, espace créatif, loft, rangement, etc...
LOCALISATION : Située dans l'un des plus beaux secteurs de Stanstead, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, légèrement en retrait de la ville. Elle se trouve à seulement 5 minutes de la plage Weir et d'une descente de bateau donnant accès au majestueux lac Memphrémagog.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 67'
Année de construction
1875
Superficie habitable
1 975 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Maybec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Extension arrière, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
496' X 148' irr.
Superficie du terrain
47 808 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Plage publique Lac Memphremagog,descente de bateau
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 19'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Portes françaises
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 18'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Ilôt
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Véranda 4 saisons sur côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 15'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Accès à la grange
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'10" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pièce mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 15'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 300 $
- Total
- 252 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 258 $
- Scolaire (2026)
- 161 $
- Total
- 2 419 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 614 $
- Total
- 2 614 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, spa (2012 sans garantie de fonctionnement), aspirateur central, stores, fournaise aux bois pas reliée.
Exclusions
Caméras de sécurité
Calculatrice de versements hypothécaire
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