519 000$
Nouveauté
ULS : 14032552
Maison de plain-pied
à vendre
6 Rue Belmont, Granby
Le coup de coeur idéal pour une famille ! Spacieux plain-pied situé dans une rue sans issue, dans le haut de la ville, à quelques pas des écoles, du sentier Miner et des services. Lumineux et chaleureux, il séduit par ses grandes fenêtres et son agréable aire de vie à aire ouverte, parfaite pour les moments partagés. Les 3 chambres sont regroupées au même étage, offrant une belle fonctionnalité pour la vie familiale. Le sous-sol entièrement aménagé offre tout l'espace pour évoluer : salle familiale, 4e chambre possible, bureau, atelier et 2ème salle de bain complète et rénovée. Garage, remise et cour à aménager selon vos besoins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 195 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MOLLIE BRODEUR
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ QUI A TOUT POUR PLAIRE À UNE FAMILLE !
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, le hall avec garde-robe donne accès à un intérieur chaleureux et lumineux. Le salon, spacieux et invitant, se distingue par son magnifique mur de pierre qui lui confère beaucoup de caractère. L'aire de vie à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial parfait pour les rassemblements en famille. La cuisine offre des comptoirs en Corian, des armoires en érable et un plancher de céramique. Le reste de l'étage est agrémenté de beaux planchers de bois franc. Les grandes fenêtres abondent de lumière naturelle et certains plafonds aux lignes angulées ajoutent une touche architecturale distinctive, rappelant subtilement le charme du style mid-century. Trois chambres à coucher, dont une confortable chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé offre une multitude de possibilités et saura évoluer avec les besoins de votre famille. L'accès direct au sous-sol depuis le garage ajoute une fonctionnalité appréciable au quotidien. On y retrouve une vaste salle familiale qui pourrait facilement devenir un deuxième salon, une salle de jeux, un espace cinéma ou même une 4e chambre selon vos besoins. Un bureau fermé, un atelier ainsi qu'une salle de lavage à aire ouverte avec évier complètent cet étage. La salle de bain complète, rénovée avec goût, propose une douche en céramique et un bain.
EXTÉRIEUR
La propriété bénéficie d'une belle présence sur le coin de Mountain et Belmont, avec sa façade orientée sur Belmont. Le garage et la remise attenante offrent un espace de rangement pratique. La cour vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace extérieur à votre image, que ce soit pour aménager une aire de détente, un espace de jeux pour les enfants ou simplement profiter des beaux jours en famille.
ENVIRONNEMENT
Un emplacement de choix dans le haut de la ville! À proximité des écoles Saint-Bernard, Eureka et Pérséides, du boisé Miner, de la piste cyclable, des parcs pour enfants, du centre-ville et de nombreux services. Un secteur apprécié pour sa tranquillité, sa proximité avec la nature et sa facilité d'accès aux commodités du quotidien.
Une propriété généreuse, chaleureuse et polyvalente qui offre à la fois espace, caractère et potentiel. Un endroit où une famille pourra s'installer, évoluer et créer de précieux souvenirs au fil des années!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, le hall avec garde-robe donne accès à un intérieur chaleureux et lumineux. Le salon, spacieux et invitant, se distingue par son magnifique mur de pierre qui lui confère beaucoup de caractère. L'aire de vie à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial parfait pour les rassemblements en famille. La cuisine offre des comptoirs en Corian, des armoires en érable et un plancher de céramique. Le reste de l'étage est agrémenté de beaux planchers de bois franc. Les grandes fenêtres abondent de lumière naturelle et certains plafonds aux lignes angulées ajoutent une touche architecturale distinctive, rappelant subtilement le charme du style mid-century. Trois chambres à coucher, dont une confortable chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé offre une multitude de possibilités et saura évoluer avec les besoins de votre famille. L'accès direct au sous-sol depuis le garage ajoute une fonctionnalité appréciable au quotidien. On y retrouve une vaste salle familiale qui pourrait facilement devenir un deuxième salon, une salle de jeux, un espace cinéma ou même une 4e chambre selon vos besoins. Un bureau fermé, un atelier ainsi qu'une salle de lavage à aire ouverte avec évier complètent cet étage. La salle de bain complète, rénovée avec goût, propose une douche en céramique et un bain.
EXTÉRIEUR
La propriété bénéficie d'une belle présence sur le coin de Mountain et Belmont, avec sa façade orientée sur Belmont. Le garage et la remise attenante offrent un espace de rangement pratique. La cour vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace extérieur à votre image, que ce soit pour aménager une aire de détente, un espace de jeux pour les enfants ou simplement profiter des beaux jours en famille.
ENVIRONNEMENT
Un emplacement de choix dans le haut de la ville! À proximité des écoles Saint-Bernard, Eureka et Pérséides, du boisé Miner, de la piste cyclable, des parcs pour enfants, du centre-ville et de nombreux services. Un secteur apprécié pour sa tranquillité, sa proximité avec la nature et sa facilité d'accès aux commodités du quotidien.
Une propriété généreuse, chaleureuse et polyvalente qui offre à la fois espace, caractère et potentiel. Un endroit où une famille pourra s'installer, évoluer et créer de précieux souvenirs au fil des années!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 195 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
S. lavage aire ouverte (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' X 85'
Superficie du terrain
8 180 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
G-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur pierre Paris, fenêtre L
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires érables
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
G-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
G-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
G-robe
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Évier, aire ouverte, fenêtre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Possibilité chambre, bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Espace rangement ou bureau
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 16' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 200 $
- Total
- 418 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 857 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 3 122 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière Jenn Air - Réfrigérateur - Lave-vaisselle - Aspirateur central et ses accessoires - Luminaires - Habillage complet des fenêtres du rdc et du sous-sol
Exclusions
- Effets personnels - Meubles et décorations
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.