414 900$
Nouveauté
ULS : 22258269
Maison de plain-pied
à vendre
591 Rue Philippe-Kennes, Granby
Situé dans un secteur recherché de Granby, ce jumelé lumineux offre un environnement idéal pour la vie de famille, à proximité des écoles, parcs, commerces et principaux services. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une aire de vie conviviale baignée de lumière naturelle. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste aire ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'ajouter facilement 2 à 3 chambres et une salle familiale selon vos besoins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la belle luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte et conviviale, parfaite pour le quotidien, ainsi que deux chambres de bonnes dimensions. Son aménagement fonctionnel convient autant à un couple qu'à une jeune famille ou à des personnes recherchant une propriété pratique.
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste aire ouverte offrant une grande flexibilité. Que vous souhaitiez y créer une salle familiale, un espace de jeux, un bureau, les possibilités sont nombreuses. Il est également possible d'y aménager facilement deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins.
Terrain
Profitez d'une cour arrière bordée de haies matures procurant une intimité remarquable durant la belle saison.
Secteur
Située dans un secteur recherché de Granby, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements quotidiens.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la belle luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte et conviviale, parfaite pour le quotidien, ainsi que deux chambres de bonnes dimensions. Son aménagement fonctionnel convient autant à un couple qu'à une jeune famille ou à des personnes recherchant une propriété pratique.
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste aire ouverte offrant une grande flexibilité. Que vous souhaitiez y créer une salle familiale, un espace de jeux, un bureau, les possibilités sont nombreuses. Il est également possible d'y aménager facilement deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins.
Terrain
Profitez d'une cour arrière bordée de haies matures procurant une intimité remarquable durant la belle saison.
Secteur
Située dans un secteur recherché de Granby, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements quotidiens.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 36' 3"
Année de construction
2008
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 9" X 114' 3"
Superficie du terrain
410,90 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 24'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 700 $
- Total
- 327 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 349 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 2 553 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 590 $
- Total
- 1 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui restera sur place.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%