449 000$ +TPS/TVQ
Visite libre
ULS : 28234463
Maison de plain-pied
à vendre
5766 Rue Labelle, Lac-Mégantic
Magnifique maison neuve clé en main offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une cuisine et un salon à aire ouverte ainsi qu'une grande salle familiale. Le sous-sol est entièrement aménagé et bénéficie d'une entrée indépendante, offrant tout l'espace et la flexibilité nécessaires pour répondre aux besoins d'une famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le grand walk-in à l'entrée, pratique et fonctionnel. La propriété est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/07/26
de 10:00 à 12:00
JOANIE FREDETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JULIE BILODEAU
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Une excellente opportunité pour les premiers acheteurs! Cette propriété neuve pourrait vous permettre de bénéficier des nouveaux
programmes gouvernementaux, notamment d'un remboursement de la TPS/TVQ (selon votre admissibilité) ainsi que d'un crédit sur les
droits de mutation (taxe de bienvenue), lorsque applicable.
Située dans une rue tranquille, à proximité de tous les services, cette propriété offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Visite libre le 12 Juillet, de 10h à midi.
Une visite vous charmera!
programmes gouvernementaux, notamment d'un remboursement de la TPS/TVQ (selon votre admissibilité) ainsi que d'un crédit sur les
droits de mutation (taxe de bienvenue), lorsque applicable.
Située dans une rue tranquille, à proximité de tous les services, cette propriété offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Visite libre le 12 Juillet, de 10h à midi.
Une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 34' 7" irr.
Année de construction
2026
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 8" X 100'
Superficie du terrain
619,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 13'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Décoration de fleurs, luminaires fixes, table, 2 cadres (Salle de bains) et 3 miroirs (Salle de bains)
Exclusions
Tapis, cadre (descente du sous-sol) et 3 bancs (îlot)
Calculatrice de versements hypothécaire
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