194 000$
ULS : 26730391
Maison à un étage et demi
à vendre
560 Rue St-Augustin, Saint-Augustin-de-Woburn
Nichée au coeur du village de Woburn, cette maison est un véritable havre pour une jeune famille. Avec ses 4 chambres, elle offre un espace spacieux à un prix exceptionnel. Vous serez idéalement situés, face à l'école et un parc, avec tout ce qu'il faut à proximité pour votre quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située à Saint-Augustin-de-Woburn, cette maison est à moins de 30 km de l'observatoire du Mont Mégantic, un lieu idéal pour admirer un ciel étoilé d'exception. En plus d'être proche du lac Mégantic et des sentiers du Mont Saint-Joseph, vous profiterez d'une qualité de vie paisible dans un cadre naturel enchanteur. Un choix parfait pour un premier acheteur, entre lac, montagne et un accès privilégié aux merveilles du ciel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 6" X 31' 2" irr.
Année de construction
1908
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 7" X 99' 6"
Superficie du terrain
1 070,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, École primaire, Ski de fond, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte d'entrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire de bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 7'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte extérieure
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde Robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34' X 26' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée par le sous-sol
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 13 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 500 $
- Total
- 124 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 351 $
- Scolaire (2026)
- 69 $
- Total
- 1 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle non fonctionnel, luminaires , stores, four micro-onde hotte, Serre extérieur. Les pôles et rideaux, ainsi que le déshumidificateur au sous-sol.
Exclusions
Borne électrique, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.