370 000$
ULS : 26592958
Maison à étages
à vendre
544 Rue Cartier, Sherbrooke (Fleurimont)
Laissez-vous séduire par cette charmante maison centenaire, coquette et chaleureuse, située dans un quartier au cachet unique où les magnifiques demeures d'époque créent une ambiance des plus invitantes, tout en étant à proximité des services. Offrant une superficie habitable de 1 352 pi², la propriété propose trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. À l'intérieur, ses magnifiques planchers de bois franc ajoutent chaleur et caractère et mettent merveilleusement en valeur le cachet authentique de cette quasi-centenaire. (Suite Addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 352 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SOPHIA BELTRANO
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Laissez-vous séduire par cette charmante maison centenaire, coquette et chaleureuse, située dans un quartier au cachet unique où les magnifiques demeures d'époque créent une ambiance des plus invitantes, tout en étant à proximité des services.
Offrant une superficie habitable de 1 352 pi², la propriété propose trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. À l'intérieur, ses magnifiques planchers de bois franc ajoutent chaleur et caractère et mettent merveilleusement en valeur le cachet authentique de cette quasi-centenaire.
À l'extérieur, son terrain de 8 055 pi², une rareté appréciable en ville, vous fera presque oublier que vous êtes à proximité de tout! Son aménagement et son poulailler lui confèrent un agréable petit air de campagne, parfait pour profiter pleinement de la vie extérieure tout en bénéficiant des avantages de la ville.
Idéale comme maison unifamiliale, elle représente également une belle occasion pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier. La propriété offre un intéressant potentiel de transformation ou de développement en immeuble à revenus, sous réserve des vérifications et autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes.
Une propriété qui combine charme, cachet, emplacement et potentiel : à vous d'imaginer la suite!
Offrant une superficie habitable de 1 352 pi², la propriété propose trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. À l'intérieur, ses magnifiques planchers de bois franc ajoutent chaleur et caractère et mettent merveilleusement en valeur le cachet authentique de cette quasi-centenaire.
À l'extérieur, son terrain de 8 055 pi², une rareté appréciable en ville, vous fera presque oublier que vous êtes à proximité de tout! Son aménagement et son poulailler lui confèrent un agréable petit air de campagne, parfait pour profiter pleinement de la vie extérieure tout en bénéficiant des avantages de la ville.
Idéale comme maison unifamiliale, elle représente également une belle occasion pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier. La propriété offre un intéressant potentiel de transformation ou de développement en immeuble à revenus, sous réserve des vérifications et autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes.
Une propriété qui combine charme, cachet, emplacement et potentiel : à vous d'imaginer la suite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 25' 10" irr.
Année de construction
1937
Superficie habitable
1 352 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' X 90' irr.
Superficie du terrain
748,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 3'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 24'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 154 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 800 $
- Total
- 320 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 725 $
- Scolaire (2026)
- 200 $
- Total
- 2 925 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, petites tablettes en bois, lit dans la petite chambre, miroir de la salle de bain, poulailler, laveuse et sécheuse, buffets, quelques bureaux
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.