599 000$
Nouveauté
ULS : 25460745
Maison de plain-pied
à vendre
537 Rue Bourget O., Granby
Spacieuse propriété offrant plus de 5 chambres à coucher et 3 salles de bains, parfaite pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Sa chambre principale, aménagée sur un palier privé avec grand walk-in, salle de bain et salon, procure une intimité remarquable. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres, une cuisine fonctionnelle et une belle aire de vie lumineuse. Le sous-sol comprend une salle familiale, une chambre, une salle de bain et un vaste rangement. Garage 2 à 3 voitures, cour clôturée avec piscine chauffée, thermopompe centrale et nombreuses rénovations. Une visite s'impose!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Spacieuse propriété offrant plus de 5 chambres à coucher et 3 salles de bains, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Thermopompe centrale pour un confort optimal toute l'année, Avec sa chambre principale aménagée sur un palier privé, son vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 2 ou 3 petites voitures, sa cour clôturée avec piscine chauffée et les nombreuses rénovations réalisées au fil des années, cette résidence saura répondre aux besoins des plus exigeants.
Intérieur :
Palier supérieur :
-Chambre principale aménagée sur un niveau privé
-Grand Walk-In
-Salle de bain avec douche et bain et Double vanité
-Salon intime, parfait comme espace de détente
-Salle de lavage indépendante
Rez-de-chaussée :
-Cuisine fonctionnelle
-Salle à manger conviviale
-3 chambres à coucher
-Salle de bain complète
-Belle luminosité naturelle
Sous-sol :
-Salle familiale
-Chambre additionnelle
-Salle de bain avec douche
-Immense espace de rangement
Garage :
-Garage pouvant accueillir 2 à 3 petites voitures
-Atelier intégré
-Espace de rangement supplémentaire
Extérieur et proximité :
-Terrain fonctionnel entièrement clôturé
-Spacieux patio
-Piscine hors terre chauffée
-À distance de marche d'une école primaire, parcs, services et autres.
-Vous serez directement au coeur de la ville!!
Rénovations :
-Nombreuses rénovations effectuées au fil des années
Consultez la déclaration du vendeur pour le détail des travaux réalisés
Une propriété offrant des espaces généreux, une disposition idéale pour la vie familiale et un excellent potentiel. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les avantages!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Intérieur :
Palier supérieur :
-Chambre principale aménagée sur un niveau privé
-Grand Walk-In
-Salle de bain avec douche et bain et Double vanité
-Salon intime, parfait comme espace de détente
-Salle de lavage indépendante
Rez-de-chaussée :
-Cuisine fonctionnelle
-Salle à manger conviviale
-3 chambres à coucher
-Salle de bain complète
-Belle luminosité naturelle
Sous-sol :
-Salle familiale
-Chambre additionnelle
-Salle de bain avec douche
-Immense espace de rangement
Garage :
-Garage pouvant accueillir 2 à 3 petites voitures
-Atelier intégré
-Espace de rangement supplémentaire
Extérieur et proximité :
-Terrain fonctionnel entièrement clôturé
-Spacieux patio
-Piscine hors terre chauffée
-À distance de marche d'une école primaire, parcs, services et autres.
-Vous serez directement au coeur de la ville!!
Rénovations :
-Nombreuses rénovations effectuées au fil des années
Consultez la déclaration du vendeur pour le détail des travaux réalisés
Une propriété offrant des espaces généreux, une disposition idéale pour la vie familiale et un excellent potentiel. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les avantages!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, 2 vanitées
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 596 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, centre commercial, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + bain
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Intégré au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 200 $
- Total
- 489 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 254 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 3 521 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 192 $
- Électricité
- 1 951 $
- Total
- 2 143 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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