589 000$
Nouveauté
ULS : 20225470
Maison de plain-pied
à vendre
532 Ch. Lakeside, Lac-Brome
RARE OPPORTUNITÉ AU BORD DU LAC BROME! Profitez d'un emplacement exceptionnel au bord de l'eau, avec une magnifique terrasse rénovée idéale pour admirer les couchers de soleil et profiter pleinement de l'environnement. Cette propriété de 2 chambres et 1 salle de bains offre un beau potentiel et nécessite certains travaux, vous permettant de la personnaliser à votre goût. À seulement 15 minutes de la montagne de Bromont, elle se prête parfaitement comme chalet ou résidence principale. Un emplacement de choix pour les amoureux de nature, de plein air et de vie au bord de l'eau. Venez découvrir son potentiel et laissez-vous charmer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un emplacement privilégié offre une multitude de possibilités et un potentiel indéniable. Venez découvrir tout ce que cette propriété au bord du lac Brome peut vous offrir et laissez-vous charmer par son environnement exceptionnel!
Un rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une magnifique vue sur la montagne de Bromont, 2 chambres de bonne dimensions et 1 salles de bains complète.
Sous-sol dégarni, vous permettant d'aménager selon les goûts et besoin de chacun.
**L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité et des autorités compétentes afin de confirmer la faisabilité de son projet.
Un rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une magnifique vue sur la montagne de Bromont, 2 chambres de bonne dimensions et 1 salles de bains complète.
Sous-sol dégarni, vous permettant d'aménager selon les goûts et besoin de chacun.
**L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité et des autorités compétentes afin de confirmer la faisabilité de son projet.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 11" X 36' 3" irr.
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
820,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, Plage Douglas, Ski alpin, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
38'0" X 18' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 448 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 700 $
- Total
- 663 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 255 $
- Scolaire (2027)
- 440 $
- Total
- 3 695 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu tel quel, quais INCLUS.
Exclusions
Équipement nautique dans le garage, Boat lift.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.