454 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 9056706
Maison de plain-pied
à vendre
517 Rue André-Dépôt, Roxton Pond
Grand jumelé neuf modèle Janie de 1 195 pi², offert à 454 900 $ + taxes, situé sur un coin de rue avec vaste terrain de 8 350 pi²! Construction haut de gamme par Habitations Dumoulin & Fils. Aire ouverte lumineuse, plafonds de 9 pi, planchers de bois franc en merisier et grande cuisine avec comptoirs de quartz. Salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique. Sous-sol terminé jusqu'aux joints inclus! Balcon arrière 12 x 14 pi, porte-patio de 8 pi et finition farmhouse moderne. Prise de possession rapide, frais de notaire inclus, garantie GCR 5 ans et retour de 855 $ disponible pour la thermopompe. Une occasion à saisir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Grand jumelé neuf modèle Janie de 1195 p2 avec grand terrain de 8350 p2 . (Unité coin de rue)
Prise de possession rapide
Frais de notaire inclus
Retour de 855$ pour thermopompe disponible (Subvention logis vert)
Construction haut de gamme par les Habitations Dumoulin & fils.
Chaque étapes de la construction est fait par des professionnels dans leur domaine.
Cette unité comprend le sous-sol terminé jusqu'au joint (inclus) !
Salle de bains principale:
-Plancher de céramique
-Bain autoportant
-Douche 36" x 48" en céramique avec base en acrylique
-Robinetterie de qualité
-Alcove 12'' x 28'' en céramique dans la douche
-Dosseret inclus
Cuisine:
-Grande cuisine avec beaucoup de rangement
-Comptoir de quartz
-Porte de style shaker
-Garde manger en porte d'armoire
-Dosseret
-Hotte cuisine encastré
-Plancher en bois franc merisier
-Évier double
Caractéristiques d'ensemble intérieur:
-Plancher de bois franc en merisier
-Plafonds de 9' au RDC
-Grand jumelé de 1 195pc habitable
-Hall d'entrée en céramique avec grand garde-robe
-Fenestration abondante
-Style aire ouverte pour le rdc avec accès direct pour l'extérieur
-Descente d'escalier au sous-sol en bois franc
Caractéristiques d'ensemble extérieur:
-Balcon en bois traité de 12'x 14' avec rampe
-Balcon avant en béton
-Porte patio coulissante 8'
-Revêtement extérieur avec mélange de briques acier et vinyle de style farmhouse/moderne
-Toiture en bardeaux de fibre de verre GARANTIE 40 ANS
-Fenêtres de qualité à manivelle en PVC avec gaz Argon low-e
-Gouttières incluses
Inclusion frais légaux:
-Frais de notaire inclus
-Garantie GCR 5 ans (AA)
-Certificat de localisation
-Service de la ville (aqueduc et égout)
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Prise de possession rapide
Frais de notaire inclus
Retour de 855$ pour thermopompe disponible (Subvention logis vert)
Construction haut de gamme par les Habitations Dumoulin & fils.
Chaque étapes de la construction est fait par des professionnels dans leur domaine.
Cette unité comprend le sous-sol terminé jusqu'au joint (inclus) !
Salle de bains principale:
-Plancher de céramique
-Bain autoportant
-Douche 36" x 48" en céramique avec base en acrylique
-Robinetterie de qualité
-Alcove 12'' x 28'' en céramique dans la douche
-Dosseret inclus
Cuisine:
-Grande cuisine avec beaucoup de rangement
-Comptoir de quartz
-Porte de style shaker
-Garde manger en porte d'armoire
-Dosseret
-Hotte cuisine encastré
-Plancher en bois franc merisier
-Évier double
Caractéristiques d'ensemble intérieur:
-Plancher de bois franc en merisier
-Plafonds de 9' au RDC
-Grand jumelé de 1 195pc habitable
-Hall d'entrée en céramique avec grand garde-robe
-Fenestration abondante
-Style aire ouverte pour le rdc avec accès direct pour l'extérieur
-Descente d'escalier au sous-sol en bois franc
Caractéristiques d'ensemble extérieur:
-Balcon en bois traité de 12'x 14' avec rampe
-Balcon avant en béton
-Porte patio coulissante 8'
-Revêtement extérieur avec mélange de briques acier et vinyle de style farmhouse/moderne
-Toiture en bardeaux de fibre de verre GARANTIE 40 ANS
-Fenêtres de qualité à manivelle en PVC avec gaz Argon low-e
-Gouttières incluses
Inclusion frais légaux:
-Frais de notaire inclus
-Garantie GCR 5 ans (AA)
-Certificat de localisation
-Service de la ville (aqueduc et égout)
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 4" X 27' 4" irr.
Année de construction
2026
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Acier, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux fibre de verre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 4" X 98' 9" irr.
Superficie du terrain
8 642,30 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
une partie sous l'escalier
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 27'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche seulement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garantie GCR, frais de notaire et certificat de localisation
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.