629 000$
Nouveauté
ULS : 13571558
Maison à étages
à vendre
514 Rue du Rubis, Granby
Magnifique jumelé ENTIÈREMENT MEUBLÉ avec meubles de qualité, pensé pour un quotidien sans souci. Vous y trouverez 4 chambres à coucher, dont 3 sur le même étage, ainsi que 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 2 salons accueillants. Le magnifique sous-sol en rez-de-jardin ajoute un espace de vie supplémentaire et donne accès à l'emplacement du SPA, tandis que le grand balcon de 24 x 12 pieds invite à profiter du plein air en toute détente. Le tout est niché sur un terrain de 13 232 pi², bordé par une végétation mature pour une ambiance paisible et intime. Il ne vous manque que vos effets personnels pour vous établir dans votre nouveau chez-soi
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 439 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MICHAËL LAVALLÉE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*WOW! WOW! WOW!*
**Jumelé ENTIÈREMENT MEUBLÉ**
* meubles de qualité *
Ce n'est pas compliqué! Tout ce qui se trouve à la propriété est inclus. n'apportez seulement que vos vêtements et effets personnels!!
-Prise de possession rapide possible
CARACTÉRISTIQUES:
Intérieur
-Propriété avec de vastes espaces;
-Hall d'entrée/ Vestibule fermé;
-1 salon au rez-de-chaussée;
-1 salon au sous-sol;
-salle à manger;
-Cuisine rénovée;
-1 salle de bain à l'étage entièrement rénovée;
-1 salle de bain au sous-sol avec installation laveuse/sécheuse;
-4 chambres à coucher dont 3 au même niveau.
Extérieur:
-Grand terrain intime de 13 232 pieds carrés;
-Grande terrasse en bois traité 12 x 24;
-SPA récent;
-Cabanon;
-Cour asphaltée;
-Borne électrique;
-Entrée au sous-sol + porte patio;
AUTRES FAITS SAILLANTS:
-Propriété en rez-de-jardin: Au sous-sol, vous avez accès au SPA et à la cour arrière par la porte patio du salon et la porte d'entrée du sous-sol.
-Située dans une rue sans issue
-A proximité: Écoles secondaires et primaires, magasins, épiceries, pharmacies, station-service, animaleries, vétérinaires, parc aquatique du Zoo de Granby, parcs, Lac boivin...
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS:
2019
-Réfection de la toiture
2021
-Rénovation de la cuisine
-Rénovation complète de la salle de bain à l'étage
-Installation SPA
-Installation Borne électrique
-Terrasse arrière refaite à neuf
-Installation luminaires
2025
-Entretien et nettoyage de l'échangeur d'air
-Remplacement détecteur de fumée 120V
-Remplacement de 5 prises de courant DDFT
2026
-Remplacement du moteur de l'échangeur d'air
-Remplacement du chauffe-eau 60 Gallons
-Réparation du tuyau de sécheuse dans le mur
-Nettoyage de la gouttière de l'entrée avant
-Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la conformité de la fenêtre de la chambre à coucher au sous-sol afin de l'utiliser à ces fins.
**Jumelé ENTIÈREMENT MEUBLÉ**
* meubles de qualité *
Ce n'est pas compliqué! Tout ce qui se trouve à la propriété est inclus. n'apportez seulement que vos vêtements et effets personnels!!
-Prise de possession rapide possible
CARACTÉRISTIQUES:
Intérieur
-Propriété avec de vastes espaces;
-Hall d'entrée/ Vestibule fermé;
-1 salon au rez-de-chaussée;
-1 salon au sous-sol;
-salle à manger;
-Cuisine rénovée;
-1 salle de bain à l'étage entièrement rénovée;
-1 salle de bain au sous-sol avec installation laveuse/sécheuse;
-4 chambres à coucher dont 3 au même niveau.
Extérieur:
-Grand terrain intime de 13 232 pieds carrés;
-Grande terrasse en bois traité 12 x 24;
-SPA récent;
-Cabanon;
-Cour asphaltée;
-Borne électrique;
-Entrée au sous-sol + porte patio;
AUTRES FAITS SAILLANTS:
-Propriété en rez-de-jardin: Au sous-sol, vous avez accès au SPA et à la cour arrière par la porte patio du salon et la porte d'entrée du sous-sol.
-Située dans une rue sans issue
-A proximité: Écoles secondaires et primaires, magasins, épiceries, pharmacies, station-service, animaleries, vétérinaires, parc aquatique du Zoo de Granby, parcs, Lac boivin...
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS:
2019
-Réfection de la toiture
2021
-Rénovation de la cuisine
-Rénovation complète de la salle de bain à l'étage
-Installation SPA
-Installation Borne électrique
-Terrasse arrière refaite à neuf
-Installation luminaires
2025
-Entretien et nettoyage de l'échangeur d'air
-Remplacement détecteur de fumée 120V
-Remplacement de 5 prises de courant DDFT
2026
-Remplacement du moteur de l'échangeur d'air
-Remplacement du chauffe-eau 60 Gallons
-Réparation du tuyau de sécheuse dans le mur
-Nettoyage de la gouttière de l'entrée avant
-Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la conformité de la fenêtre de la chambre à coucher au sous-sol afin de l'utiliser à ces fins.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 439 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2021, 5786), Revêtement de la toiture (2019, 3955), Cuisine (2021, 6961)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 6" X 448' 2" irr.
Superficie du terrain
1 229,30 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'3" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique/Rangement/Entrée
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 900 $
- Total
- 480 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 204 $
- Scolaire (2025)
- 279 $
- Total
- 3 483 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 480 $
- Total
- 3 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens et meubles dans la propriété sont inclus notamment:, les électroménagers, lave-vaisselle, SPA, articles dans le cabanon: tondeuse, taille haie, coupe bordure, petits outils de jardin, mobilier de patio extérieur, BBQ, chaises et foyer extérieur coin feu, sofa dans les deux salons toutes les tables dans la propriété, pôles, stores et rideaux, luminaires, décorations, lits dans toutes les chambres, literie, bureaux, TV...
Calculatrice de versements hypothécaire
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