1 350 000$
ULS : 21100807
Maison à étages
à vendre
509 Ch. des Baies, Racine
À Racine, à 30 minutes de Magog, découvrez une propriété clé en main de 5 chambres avec immense terrain privé -- parfaite pour grande famille ou projet de location à court terme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Offrez-vous un véritable havre de paix au coeur de Racine. Cette propriété d'exception séduit dès les premiers instants par son environnement intime, son vaste terrain privé et son potentiel remarquable.
Avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, elle propose un espace de vie généreux, lumineux et parfaitement adapté pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.
À l'extérieur, le terrain spacieux et soigneusement aménagé vous plonge dans une atmosphère de détente totale -- un cadre idéal pour profiter de la nature, recevoir ou simplement décrocher du quotidien.
Son emplacement stratégique en fait également une opportunité de choix pour la location à court terme, dans une région prisée pour ses attraits touristiques. À proximité, laissez-vous charmer par la Fromagerie Nouvelle France, le Marché Locavore de Racine, l'accès au splendide lac Brompton, ainsi que les sentiers du sentier de la Cathédrale.
Les amateurs de golf apprécieront également la proximité du Club de golf Longchamp, ajoutant encore à l'attrait de ce secteur recherché.
Résidence principale, chalet haut de gamme ou investissement stratégique. Cette propriété offre un style de vie où nature, confort et opportunités se rencontrent.
Avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, elle propose un espace de vie généreux, lumineux et parfaitement adapté pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.
À l'extérieur, le terrain spacieux et soigneusement aménagé vous plonge dans une atmosphère de détente totale -- un cadre idéal pour profiter de la nature, recevoir ou simplement décrocher du quotidien.
Son emplacement stratégique en fait également une opportunité de choix pour la location à court terme, dans une région prisée pour ses attraits touristiques. À proximité, laissez-vous charmer par la Fromagerie Nouvelle France, le Marché Locavore de Racine, l'accès au splendide lac Brompton, ainsi que les sentiers du sentier de la Cathédrale.
Les amateurs de golf apprécieront également la proximité du Club de golf Longchamp, ajoutant encore à l'attrait de ce secteur recherché.
Résidence principale, chalet haut de gamme ou investissement stratégique. Cette propriété offre un style de vie où nature, confort et opportunités se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X 30' 4" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 4" X 642' 3" irr.
Superficie du terrain
17 784,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
terrasse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme, Meublé, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
conteneur à déchets (116), Réservoir au propane (172)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 215 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 520 400 $
- Total
- 735 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 808 $
- Scolaire (2025)
- 517 $
- Total
- 4 325 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, literies, vaisselles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores,Rideaux et tringle à rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.