315 000$
ULS : 25272453
Maison à étages
à vendre
5 Rue Valiquette, Windsor
Propriété unifamiliale située sur une rue paisible, implantée sur un vaste terrain de plus de 32 765 pi² dont une partie boisée. Le rez-de-chaussée propose une jolie cuisine récemment rénovée avec salle à manger adjacente, un spacieux salon actuellement aménagé en salon de coiffure, mais pouvant facilement retrouver sa vocation de grande pièce de séjour avec accès direct à l'extérieur, une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse ainsi que deux chambres à coucher. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un boudoir, une salle familiale et une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Confort et tranquillité. Une visite vous convaincra!
** Atouts de la propriété
- Terrain de plus de 32 765 pi²
- 4 chambres à coucher
- Cuisine rénovée et fonctionnelle
- Plusieurs espaces de vie pour toute la famille
- Grande salle familiale à l'étage
- Boudoir pouvant servir de bureau ou coin lecture
- Salle de bain complète et salle d'eau
- Salon avec accès extérieur
** Extérieur
- Vaste terrain offrant une multitude de possibilités
- Rue tranquille et peu passante
- Grand espace pour les loisirs, le jardinage ou les projets futurs
- Environnement paisible
** Localisation
- Située sur une rue tranquille et peu passante, idéale pour profiter d'un environnement paisible et sécuritaire pour les enfants.
- À quelques minutes des écoles primaires Saint-Gabriel et Saint-Philippe, de l'école secondaire du Tournesol.
- À proximité des commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières et de tous les services essentiels du centre-ville de Windsor.
- Accès rapide au Centre sportif J.-A. Lemay, à la piscine municipale, à la bibliothèque, aux pistes cyclables et aux nombreux parcs de la ville.
- À quelques minutes du Parc historique de la Poudrière, un lieu prisé pour la marche, le vélo, les activités familiales et les événements culturels.
- Emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement Richmond, Val-des-Sources, Sherbrooke et l'autoroute 55, tout en profitant du calme d'un secteur résidentiel
** Atouts de la propriété
- Terrain de plus de 32 765 pi²
- 4 chambres à coucher
- Cuisine rénovée et fonctionnelle
- Plusieurs espaces de vie pour toute la famille
- Grande salle familiale à l'étage
- Boudoir pouvant servir de bureau ou coin lecture
- Salle de bain complète et salle d'eau
- Salon avec accès extérieur
** Extérieur
- Vaste terrain offrant une multitude de possibilités
- Rue tranquille et peu passante
- Grand espace pour les loisirs, le jardinage ou les projets futurs
- Environnement paisible
** Localisation
- Située sur une rue tranquille et peu passante, idéale pour profiter d'un environnement paisible et sécuritaire pour les enfants.
- À quelques minutes des écoles primaires Saint-Gabriel et Saint-Philippe, de l'école secondaire du Tournesol.
- À proximité des commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières et de tous les services essentiels du centre-ville de Windsor.
- Accès rapide au Centre sportif J.-A. Lemay, à la piscine municipale, à la bibliothèque, aux pistes cyclables et aux nombreux parcs de la ville.
- À quelques minutes du Parc historique de la Poudrière, un lieu prisé pour la marche, le vélo, les activités familiales et les événements culturels.
- Emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement Richmond, Val-des-Sources, Sherbrooke et l'autoroute 55, tout en profitant du calme d'un secteur résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 6" X 34' 5"
Année de construction
1939
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X
Superficie du terrain
3 044,30 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon/salon de coiffure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 19'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès extérieur
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-Sol/cave
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 500 $
- Total
- 211 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 066 $
- Scolaire (2026)
- 147 $
- Total
- 3 213 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 bancs de l'îlot, micro-onde, poêle, lave-vaisselle, poêle à bois, restant de plancher flottant.
Exclusions
Meubles, meublant, effets personnels des vendeurs, luminaires de la chambre à coucher et du rez-de-chaussée, purificateur d'eau du lavabo de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.