395 000$
Visite libre
ULS : 19768348
Maison à étages
à vendre
499 Ch. Plante, Sherbrooke (Fleurimont)
Jolie propriété en rangé, avec sous-sol en rez-de-jardin, située dans un quartier familial uniforme et paisible. Rez-de-chaussée ouvert et lumineux, plancher de bois. 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Cuisine avec son grand îlot, beaucoup d'armoires. Chambre principale avec walk-in et les 2 autres chambres ont 2 grands garde-robes. La salle familiale est au rez-de-jardin, la porte patio menant directement à la cour arrière. Balcon avec son intimité, vue sur le boisé à l'arrière. Le terrain est clôturé, avec 2 remise. À voir absolument !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 17/10/26
de 13:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Au plaisir de vous rencontrer sur place !
Addenda
Bienvenue au 499, Chemin Plante à Sherbrooke (Fleurimont) !
LE SITE
Quartier résidentiel tranquille situé dans un secteur uniforme des années 2010. Vous apprécierez à la fois la quiétude de
l'endroit et la proximité de tous les services et commerces prisés par les familles. École primaire, parcs, aréna, terrain de
soccer et de base-ball, transport en commun, piste cyclable, etc. Accès rapide aux autoroutes 610 et 410 et proximité des
hôpitaux Hotel-Dieu et CHUS Fleurimont.
À la maison, votre espace extérieur est joli et sans voisin directs à l'arrière. Cour asphaltée double largeur. Votre terrain étant déjà clôturé, vous aurez l'esprit en paix lorsque vos enfants et/ou votre animal de compagnie s'y amusera. Le balcon du rez-de-chaussée avec ses parois d'intimité deviendra un espace de vie additionnel privilégié dès le printemps jusqu'à l'automne. Et juste en dessous, une option pratique vous permettant d'accéder de votre rez-de-jardin à votre cour arrière.
LA PROPRIÉTÉ
Hall d'entrée avec garde-robe. Le style est intemporel, couleurs douces, ogee's. Ouvert et lumineux, plancher de bois. Salle à manger ouverte sur la cuisine et le grand salon. Cuisine avec beaucoup d'armoires, grand îlot 7 x 2.7, et grand garde-manger. Salle d'eau.
À l'étage, les 2 chambres sont de bonne dimension. La principale possède son walk-in 3.4 x 5.10, la 2ième compte 2 grands garde-robes. Thermopompe murale pour votre confort à toutes les saisons. Salle de bain avec douche indépendante et grand bain.
Et votre rez-de-jardin, c'est tellement prisé ! C'est parce que la luminosité y est optimale que l'on s'y sent automatiquement bien. Ici, c'est la salle familiale qu'on y retrouve. Sur ce même niveau, il y a également une chambre en façade de l'immeuble, une salle de bain avec douche et son espace buanderie, ainsi qu'un grand rangement.
LE SITE
Quartier résidentiel tranquille situé dans un secteur uniforme des années 2010. Vous apprécierez à la fois la quiétude de
l'endroit et la proximité de tous les services et commerces prisés par les familles. École primaire, parcs, aréna, terrain de
soccer et de base-ball, transport en commun, piste cyclable, etc. Accès rapide aux autoroutes 610 et 410 et proximité des
hôpitaux Hotel-Dieu et CHUS Fleurimont.
À la maison, votre espace extérieur est joli et sans voisin directs à l'arrière. Cour asphaltée double largeur. Votre terrain étant déjà clôturé, vous aurez l'esprit en paix lorsque vos enfants et/ou votre animal de compagnie s'y amusera. Le balcon du rez-de-chaussée avec ses parois d'intimité deviendra un espace de vie additionnel privilégié dès le printemps jusqu'à l'automne. Et juste en dessous, une option pratique vous permettant d'accéder de votre rez-de-jardin à votre cour arrière.
LA PROPRIÉTÉ
Hall d'entrée avec garde-robe. Le style est intemporel, couleurs douces, ogee's. Ouvert et lumineux, plancher de bois. Salle à manger ouverte sur la cuisine et le grand salon. Cuisine avec beaucoup d'armoires, grand îlot 7 x 2.7, et grand garde-manger. Salle d'eau.
À l'étage, les 2 chambres sont de bonne dimension. La principale possède son walk-in 3.4 x 5.10, la 2ième compte 2 grands garde-robes. Thermopompe murale pour votre confort à toutes les saisons. Salle de bain avec douche indépendante et grand bain.
Et votre rez-de-jardin, c'est tellement prisé ! C'est parce que la luminosité y est optimale que l'on s'y sent automatiquement bien. Ici, c'est la salle familiale qu'on y retrouve. Sur ce même niveau, il y a également une chambre en façade de l'immeuble, une salle de bain avec douche et son espace buanderie, ainsi qu'un grand rangement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 32' 6" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' X 145' 4" irr.
Superficie du terrain
243,30 m²
Vue
Sur la ville
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec îlot 7 x 2.7
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 x garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 3.4 x 5.10
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'3" X 15'3" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
2 x garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
douche seulement / Lav.-sech.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 500 $
- Total
- 294 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 547 $
- Scolaire (2026)
- 183 $
- Total
- 2 730 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 661 $
- Total
- 1 661 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres sauf les rideaux, l'aspirateur central et ses accessoires, 2 remises sur bloc, meuble vaisselier noir de la salle à manger, toutes les tablettes et les accessoires fixées aux murs. Tondeuse, store porte patio cuisine.
Exclusions
Lave-vaisselle. Rideaux et toiles des chambres et du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.