795 000$
Visite libre
ULS : 19348930
Maison à étages
à vendre
479 Rue Bullock, Roxton Pond
VISITE LIBRE -- DIMANCHE 22 NOVEMBRE 2026, DE 13 H À 14 H! NOUVEAUTÉ À ROXTON POND -- Une propriété d'exception où espace, confort et qualité de vie se rencontrent! Situé au 479, rue Bullock, ce magnifique cottage se démarque par ses volumes généreux, son aménagement réfléchi et son entretien impeccable. Érigée sur un vaste terrain de 28 521 pi² agrémenté d'arbres matures et d'un superbe paysagement, cette propriété offre environ 2 531 pi² de superficie habitable, un garage attaché et une multitude d'aménagements pour profiter pleinement de la vie à la maison.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
235,20 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/11/26
de 13:00 à 14:00
Addenda
Dès l'entrée, on remarque une construction bien pensée où fonctionnalité et confort sont au rendez-vous. En plus de l'entrée principale avec sa grande penderie, une seconde entrée communiquant avec le garage offre un pratique espace de type vestiaire, idéal pour ranger manteaux et bottes.
Le rez-de-chaussée propose un espace ouvert, lumineux et convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine. De grandes portes-patio donnent accès au balcon couvert, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La cuisine se démarque par ses nombreux rangements, son garde-manger walk-in, son grand îlot avec comptoir-lunch et ses superbes comptoirs en béton. Une salle d'eau complète ce niveau.
À mi-chemin vers l'étage, un premier palier mène à une vaste pièce aménagée en chambre au-dessus du garage. Polyvalente, elle pourrait aussi accueillir une salle de cinéma, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins.
Quelques marches plus haut se trouvent trois autres chambres de belles dimensions, dont une chambre principale avec walk-in attenant. Une seconde chambre sert actuellement de bureau. La salle de bain principale offre un style intemporel avec bain autoportant et grande douche vitrée.
Le sous-sol comprend une salle familiale, une cinquième chambre avec grande penderie ainsi qu'un atelier pouvant être converti en sixième chambre, selon les besoins. On y retrouve également une salle de lavage avec comptoir de pliage et rangement, une salle d'eau et des espaces de rangement supplémentaires.
Notez que sur chaque étage on trouve une thermopompe murale pour un confort optimal partout dans la demeure et en toute saison.
À l'extérieur, le vaste terrain bordé de haies et agrémenté d'arbres matures offre intimité et tranquillité. Le balcon couvert, la cuisine extérieure avec four à pizza au bois et la piscine hors terre avec deck créent un environnement idéal pour recevoir famille et amis. Une grande remise et un garage attaché complètent les nombreux atouts de la propriété.
Un emplacement de choix pour la vie familiale!Roxton Pond séduit par son esprit communautaire et son environnement accueillant. À quelques minutes de marche : école primaire, parcs familiaux et sportifs, bibliothèque et commodités du quotidien. Le tout à environ 15 minutes de Granby, dans un cadre paisible tout en demeurant près des services.
Une propriété spacieuse, impeccablement entretenue et remplie de possibilités. Un endroit où il fait bon vivre!
Le rez-de-chaussée propose un espace ouvert, lumineux et convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine. De grandes portes-patio donnent accès au balcon couvert, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La cuisine se démarque par ses nombreux rangements, son garde-manger walk-in, son grand îlot avec comptoir-lunch et ses superbes comptoirs en béton. Une salle d'eau complète ce niveau.
À mi-chemin vers l'étage, un premier palier mène à une vaste pièce aménagée en chambre au-dessus du garage. Polyvalente, elle pourrait aussi accueillir une salle de cinéma, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins.
Quelques marches plus haut se trouvent trois autres chambres de belles dimensions, dont une chambre principale avec walk-in attenant. Une seconde chambre sert actuellement de bureau. La salle de bain principale offre un style intemporel avec bain autoportant et grande douche vitrée.
Le sous-sol comprend une salle familiale, une cinquième chambre avec grande penderie ainsi qu'un atelier pouvant être converti en sixième chambre, selon les besoins. On y retrouve également une salle de lavage avec comptoir de pliage et rangement, une salle d'eau et des espaces de rangement supplémentaires.
Notez que sur chaque étage on trouve une thermopompe murale pour un confort optimal partout dans la demeure et en toute saison.
À l'extérieur, le vaste terrain bordé de haies et agrémenté d'arbres matures offre intimité et tranquillité. Le balcon couvert, la cuisine extérieure avec four à pizza au bois et la piscine hors terre avec deck créent un environnement idéal pour recevoir famille et amis. Une grande remise et un garage attaché complètent les nombreux atouts de la propriété.
Un emplacement de choix pour la vie familiale!Roxton Pond séduit par son esprit communautaire et son environnement accueillant. À quelques minutes de marche : école primaire, parcs familiaux et sportifs, bibliothèque et commodités du quotidien. Le tout à environ 15 minutes de Granby, dans un cadre paisible tout en demeurant près des services.
Une propriété spacieuse, impeccablement entretenue et remplie de possibilités. Un endroit où il fait bon vivre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 1" X 29' 3" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
235,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 232' 6" irr.
Superficie du terrain
2 649,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in att. 4.10 x 8.4 p
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau actuel
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée via garage
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. entrée via garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Walk-in att. 5.4 x 6.8 p
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe sur chaque étage, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 510 800 $
- Total
- 611 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 196 $
- Scolaire (2026)
- 382 $
- Total
- 4 578 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 660 $
- Total
- 3 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, balayeuse central et accessoires, système d'alarme, pôles et rideaux, piscine hors terre et accessoires, cuisine extérieurs et four à pizza, cabanon, thermopompe.
Exclusions
Tablettes bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.