529 000$
Nouveauté
ULS : 17128752
Maison de plain-pied
à vendre
4598 Rue Yamaska, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Belle propriété entretenue avec un soin remarquable, offrant une luminosité abondante et des espaces de vie accueillants. Le rez-de-chaussée propose une cuisine avec armoires de bois et comptoirs de granit, ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout agrémenté de planchers de bois franc et de finitions de qualité. Quatre chambres, deux salles de bain et une grande salle familiale complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain et d'un grand patio récent. Une maison qui allie confort, qualité et douceur de vivre, dans un secteur de choix à proximité de tous les services!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
92,45 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette belle propriété est située dans un environnement de qualité, à proximité de nombreux services et des principaux axes routiers. À distance de marche d'un parc et de plusieurs commerces de proximité, elle saura vous séduire par son emplacement recherché.
Décorée avec goût et entretenue avec soin, la maison vous accueille dès l'entrée dans un intérieur chaleureux et invitant. L'aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine se distingue par sa luminosité et son ambiance conviviale. Les planchers de bois franc ajoutent beaucoup de cachet à ces espaces. La cuisine offre de nombreux rangements, des comptoirs de granit ainsi qu'une porte-patio donnant accès à la cour arrière.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, une grande salle familiale et du rangement. Sa belle luminosité en fait un étage tout aussi accueillant et fonctionnel.
Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'un aspirateur central, d'un système de climatisation centrale, d'un échangeur d'air ainsi qu'un grand patio récent et une remise.
Une propriété impeccable, offrant espace, confort et qualité de vie, où vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous!
*La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Décorée avec goût et entretenue avec soin, la maison vous accueille dès l'entrée dans un intérieur chaleureux et invitant. L'aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine se distingue par sa luminosité et son ambiance conviviale. Les planchers de bois franc ajoutent beaucoup de cachet à ces espaces. La cuisine offre de nombreux rangements, des comptoirs de granit ainsi qu'une porte-patio donnant accès à la cour arrière.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, une grande salle familiale et du rangement. Sa belle luminosité en fait un étage tout aussi accueillant et fonctionnel.
Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'un aspirateur central, d'un système de climatisation centrale, d'un échangeur d'air ainsi qu'un grand patio récent et une remise.
Une propriété impeccable, offrant espace, confort et qualité de vie, où vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous!
*La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 33' 3" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
92,45 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 11" X 100'
Superficie du terrain
529,10 m²
Topographie
Autre, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Atelier / Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 400 $
- Total
- 424 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 453 $
- Scolaire (2026)
- 270 $
- Total
- 3 723 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 387 $
- Total
- 2 387 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et toiles, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, remise. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions
Lave-vaisselle (brisé), rideaux et tringles à rideaux, tablette et miroir du hall d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.