549 000$
Visite libre
ULS : 20279788
Maison de plain-pied
à vendre
4582 Rue Garon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Bienvenue au 4582 rue Garon, à Rock-Forest! Ce plain-pied propose quatre chambres, deux salles de bain et des espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec plancher de bois franc, une cuisine avec îlot et évier double, une salle à manger avec porte-patio et deux chambres. Le sous-sol ajoute deux chambres, une salle de jeu, une salle de lavage et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un grand patio, de quatre stationnements et d'un terrain intime bordé d'arbres et d'une remise pratique.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 03/10/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
Vous cherchez de l'espace pour toute la famille? Bienvenue au 4582 rue Garon! Ce plain-pied de Rock-Forest propose quatre chambres, deux salles de bain et des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le tout sur un terrain intime à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, services, transports en commun et de l'autoroute. Profiter d'une rue cul-de-sac tranquille, paisible et sécuritaire pour les jeunes enfants. Au rez-de-chaussée, le salon profite d'une grande fenestration et d'un plancher de bois franc. La salle à manger avec porte-patio partage une aire ouverte avec la cuisine munie d'un îlot et d'un évier double. Deux chambres avec planchers de bois franc se trouvent également sur ce niveau, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche. Le sous-sol ajoute deux chambres supplémentaires, une salle de jeu ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche. Une salle de lavage indépendante complète l'espace et offre beaucoup de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un grand patio arrière pour vos réception, de quatre places de stationnement et d'un terrain bordé d'arbres. Une remise pratique pour le rangement complète la cour.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 30' 3" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bain
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 104' 3" irr.
Superficie du terrain
580,90 m²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Épicerie, restaurant
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
grande fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot, évier double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain, douche
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 20'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 400 $
- Total
- 442 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 578 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 3 865 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 192 $
- Total
- 2 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, miroir dans les salles de bains, tabourets (3), bacs de la ville (3), bac à jardin (1), gazebo (vendu tel quel) ; besoin de nouveaux panneaux de toit.
Exclusions
Rideaux de la deuxième chambre du rdc (chambre du garçon), lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.