689 000$
ULS : 22239141
Maison de plain-pied
à vendre
455 Rue du Pont, Shefford
Bungalow 2021 garage détaché de 18x30 sur un vaste terrain de 3,2 acres. 3 chambres + bureau, 2 salles de bains + 1 salle d'eau. 2 entrées. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte tendance. Vaste cuisine avec ilot central et comptoir de quartz. Fenestration abondante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre bureau et une 2e salles de bains. Situé entre Granby, Bromont et Waterloo. voir addenda pour les détails.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 465 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
***** Bungalow 2021 avec Garage détaché *****
- Prise de possession possible le 1 er mai 2026
- Terrain de 3,2 ACRES avec arbres matures
- Garage détaché de 18 x 30 + appenti
- Système septique Bionest pour 3 cac
- Puit artésien 185p avec 2000 gallons estimé
- Balcon arrière couvert
- Plan de maison à aire ouverte
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Entrée de coté avec walk-in et salle d'eau
* 2e entrée en facade donnant directement sur le bureau/chambre
* Chambre des maitres avec walk-in
* Salle de bain avec inst laveuse/sécheuse
* Salon
* Salle a manger avec porte patio
* Vaste cuisine, ilot central et comptoirs de quartz
SOUS-SOL :
* Béton poli
* Grande salle familiale + poêle aux granules
* Chambre
* Bureau ou chambre
* Salle de bain avec douche
* Rangement
EMPLACEMENT :
* À 900m de la brasserie rurale La Ferme
* À 13 KM de Ski Bromont
* À 11 km de Granby
* Facile d'accès à l'autoroute 10
* 24h d'avis de visite svp
- Prise de possession possible le 1 er mai 2026
- Terrain de 3,2 ACRES avec arbres matures
- Garage détaché de 18 x 30 + appenti
- Système septique Bionest pour 3 cac
- Puit artésien 185p avec 2000 gallons estimé
- Balcon arrière couvert
- Plan de maison à aire ouverte
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Entrée de coté avec walk-in et salle d'eau
* 2e entrée en facade donnant directement sur le bureau/chambre
* Chambre des maitres avec walk-in
* Salle de bain avec inst laveuse/sécheuse
* Salon
* Salle a manger avec porte patio
* Vaste cuisine, ilot central et comptoirs de quartz
SOUS-SOL :
* Béton poli
* Grande salle familiale + poêle aux granules
* Chambre
* Bureau ou chambre
* Salle de bain avec douche
* Rangement
EMPLACEMENT :
* À 900m de la brasserie rurale La Ferme
* À 13 KM de Ski Bromont
* À 11 km de Granby
* Facile d'accès à l'autoroute 10
* 24h d'avis de visite svp
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 32' irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 465 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
320' 8" X 295' 3" irr.
Superficie du terrain
13 262,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall entree cote
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 18' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comtoir de quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Hall d'entrée avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'1"
Revêtement :
Tuile vinyle
Détails :
actuellement bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'4" X 19'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poele aux granules
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 15'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Docuhe seulement
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 15'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 544 300 $
- Total
- 668 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 487 $
- Scolaire (2025)
- 414 $
- Total
- 3 901 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, balayeuse central, lave-vaisselle, tringles a rideaux, thermopompe murale
Exclusions
Supports téléviseurs, luminaire salle à manger, Luminaire chambre à coucher principale, rideaux, 3 miroirs salles de bains, bibliothèque salon, tablettes chambre en bas, tablettes de la salle de bain, spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.