295 000$
ULS : 26669827
Maison de plain-pied
à vendre
454 Ch. des Rivières, Pike River
Petit paradis pour les amoureux de la nature! Située dans un environnement paisible sans voisin immédiat, cette propriété est idéale pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité. La rivière à proximité, libre d'accès fera le bonheur des amateurs de plein air. Aire ouverte lumineuse, solarium invitant et grand balcon en L une vue sur l'eau. Observatoire unique d'oiseaux à l'année. Sous-sol avec poêle à bois offrant un beau potentiel d'aménagement et possibilité d'une 2e chambre. Terrain 6200 pi2 agrémenté de nombreux végétaux. À quelques minutes des services et de l'autoroute 35! ZONE NON INONDABLE
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LISA-MARIE DUPONT-FERLATTE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Véritable petit paradis pour les amoureux de la nature et de la tranquillité! Située dans un environnement paisible sans voisin immédiat, cette propriété offre une intimité recherchée et un magnifique terrain bordé par la rivière.
Parfaite pour une personne seule ou un couple, la maison propose une chambre, une aire ouverte lumineuse et un agréable solarium pour profiter du paysage en toute saison. Le grand balcon en L avec vue sur l'eau est idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis. Le sous-sol avec poêle à bois et salle de lavage offre un excellent potentiel d'aménagement pour une chambre supplémentaire, une salle familiale, un atelier ou tout autre projet. Terrain soigneusement agrémenté de nombreux végétaux, coin feu et cabanon pour le rangement. Un véritable havre de paix à 10 minutes de Venise-en-Québec et Bedford et à quelques minutes seulement de l'autoroute 35 et des services!
Peut servir de maison secondaire
**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Parfaite pour une personne seule ou un couple, la maison propose une chambre, une aire ouverte lumineuse et un agréable solarium pour profiter du paysage en toute saison. Le grand balcon en L avec vue sur l'eau est idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis. Le sous-sol avec poêle à bois et salle de lavage offre un excellent potentiel d'aménagement pour une chambre supplémentaire, une salle familiale, un atelier ou tout autre projet. Terrain soigneusement agrémenté de nombreux végétaux, coin feu et cabanon pour le rangement. Un véritable havre de paix à 10 minutes de Venise-en-Québec et Bedford et à quelques minutes seulement de l'autoroute 35 et des services!
Peut servir de maison secondaire
**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Espace salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
584,50 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement intégré
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 16'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Poêle à bois
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 700 $
- Total
- 191 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 211 $
- Scolaire (2025)
- 93 $
- Total
- 1 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, fixtures, stores, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, poêle à bois, étagères dans l'atelier ainsi que plusieurs outils et accessoires d'entretien pour la maison, BBQ, cabanon, tondeuse et tout le bois extérieur.
Exclusions
Pharmacie antique dans la salle de bain, miroir géant et l'étagère en bois antique au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%