Vendu
Vendu
ULS : 16315628
Maison à étages
à vendre
453 Rue Trépanier, Granby
Découvrez cette magnifique maison offrant un espace de vie aménagé sur 3 niveaux, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 448 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANDRE BELANGER
Courtier immobilier
Addenda
Vous apprécierez son terrain privé, parfait pour profiter de l'extérieur. Le chaleureux foyer au salon crée une ambiance conviviale, tandis que l'entrée extérieur indépendante ajoute une grande polyvalence à la propriété. Situé à proximité de tous les services (écoles primaire, secondaire, parc et transport). Elle bénéficie également d'un emplacement stratégique à moins de 5 minutes de l'autoroute 10 facilitant tous vos déplacements. Cette propriété qui allie confort, intimité et accessibilité. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32'
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 448 pi²
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
PVC, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 4" X 148' 10"
Superficie du terrain
547,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire mélamine
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 32'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveusesécheuse douche en coin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 700 $
- Total
- 360 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 533 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 2 763 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 388 $
- Mazout
- 250 $
- Total
- 2 638 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, remise, rideaux et pôle, thermopompe murale, échangeur d'air, système d'alarme, foyer au propane, lustres, balayeuse centrale et accessoires
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.