449 900$
Nouveauté
ULS : 27288399
Maison à étages
à vendre
4270 Rue Brunault, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez cette chaleureuse propriété, aménagée avec goût et soigneusement entretenue. Elle offre des pièces lumineuses et fonctionnelles, idéales pour la vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine rénovée avec de belles armoires de bois, un salon accueillant et une salle à manger avec porte-patio donnant accès à une agréable terrasse, ainsi que 2 chambres. Le rez-de-jardin propose 2 autres chambres, une vaste salle familiale avec poêle à combustion lente et un accès direct à l'extérieur. Le tout est complété par un terrain aménagé, avec arbres matures, un garage détaché et un emplacement de choix dans un secteur recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
152,78 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette belle propriété avec garage, soigneusement entretenue et aménagée avec goût. Baignée de lumière naturelle grâce à ses deux niveaux entièrement hors sol, elle offre une configuration idéale pour la vie familiale.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux donnant accès à une vaste salle familiale avec poêle à combustion lente. A ce niveau se trouvent également deux chambres à coucher et une salle de bain.
À l'étage se trouvent les principales pièces de vie: une jolie cuisine rénovée avec de belles armoires en bois, un salon et une salle à manger lumineux et conviviaux, deux autres chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance.
La propriété dispose de deux entrées en rez-de-jardin, une en façade et une à l'arrière et un beau grand patio accessible via la porte patio de la salle à manger.
À l'extérieur, profitez en plus du grand patio, d'un terrain soigneusement aménagé avec fleurs et arbres matures, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Située dans un secteur très recherché, à proximité du parc Chauveau et de nombreux services, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison clé en main, chaleureuse et de grande qualité, à un prix des plus accessibles.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux donnant accès à une vaste salle familiale avec poêle à combustion lente. A ce niveau se trouvent également deux chambres à coucher et une salle de bain.
À l'étage se trouvent les principales pièces de vie: une jolie cuisine rénovée avec de belles armoires en bois, un salon et une salle à manger lumineux et conviviaux, deux autres chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance.
La propriété dispose de deux entrées en rez-de-jardin, une en façade et une à l'arrière et un beau grand patio accessible via la porte patio de la salle à manger.
À l'extérieur, profitez en plus du grand patio, d'un terrain soigneusement aménagé avec fleurs et arbres matures, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Située dans un secteur très recherché, à proximité du parc Chauveau et de nombreux services, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison clé en main, chaleureuse et de grande qualité, à un prix des plus accessibles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 24'
Année de construction
1975
Superficie habitable
152,78 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 101' 5" irr.
Superficie du terrain
833,90 m²
Topographie
Autre, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Entrée avant
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée arrière
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 8'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 8'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse / sécheuse
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 800 $
- Total
- 298 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 580 $
- Scolaire (2026)
- 200 $
- Total
- 2 780 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 124 $
- Total
- 2 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, poêle au bois, micro-ondes avec hotte, système d'alarme. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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