798 500$
Nouveauté
ULS : 20997417
Maison de plain-pied
à vendre
4250 Rue Bruchési, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Superbe propriété rénovée où élégance, confort et fonctionnalité se rencontrent. La cuisine, véritable pièce maîtresse, impressionne avec son îlot de 14 x 4 pi, ses comptoirs en quartz, ses électroménagers et son aménagement digne d'un grand chef. La vaste aire de vie est idéale pour recevoir. En rez-de-jardin, la chambre principale offre un accès direct à la cour, une salle de bains privée et une gigantesque penderie. Les enfants profitent aussi de leur propre salle de bains. Une maison remarquable et spacieuse, pensée pour la vie de famille et les réceptions.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette maison rénovée est offerte avec une garantie légale limitée qui couvre les éléments qui ont été rénovés par le vendeur actuel pour une période donnée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une immense cuisine, nouvellement dessinée, avec un immense îlot, un comptoir et un dosseret en quartz, des électroménagers dignes d'un chef et du rangement;
- Une salle d'eau pratique près de l'entrée;
- Un espace permettant d'installer une immense table de salle à manger, alors que la porte-patio apporte une belle luminosité;
- Un espace salon à l'arrière de la maison donnant sur une porte-patio qui mène également à la galerie arrière.
Le sous-sol / rez-de-jardin :
- Les 3 chambres s'y trouvent;
- Les enfants profiteront de leur propre salle de bains et les parents, de leurs quartiers privés : une salle de bains avec planchers chauffants et toutes les commodités dont : une penderie de style « walk-in » complètement aménagée et qui mène à la chambre principale. Une porte-patio mène à une terrasse donnant sur la cour, où un spa pourrait être installé;
- Vous apprécierez du coin-buanderie nouvellement remodelé;
- La cour offre suffisamment d'espace pour accueillir une piscine;
- Le tout dans un secteur de choix, établi, rempli d'arbres matures et près de tous les services.
Liste des améliorations complétées par le VENDEUR depuis son acquisition :
Ajout d'une thermopompe (2 têtes), aménagement complet d'une nouvelle cuisine avec électroménagers, remplacement de 6 fenêtres, de la porte-patio et de la porte d'entrée, rafraîchissement de la maison avec de nouveaux planchers et unouvelle peinture, nouvel éclairage intérieur et extérieur, remplacement de certaines plinthes électriques, remplacement du revêtement de toiture, calfeutrage d'une fissure dans la fondation à l'arrière, aménagement de 2 salles de bains et d'une salle d'eau, dont l'ajout de planchers chauffants dans la salle de bains principale, nouvelle finition de plomberie (cuisine, salles de bains, salle d'eau et buanderie), réparation et peinture du revêtement extérieur et finition d'une portion non finie, réaménagement du coin buanderie, réparation du mur de soutènement en bois et aménagement du balcon arrière avec descente vers la cour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une immense cuisine, nouvellement dessinée, avec un immense îlot, un comptoir et un dosseret en quartz, des électroménagers dignes d'un chef et du rangement;
- Une salle d'eau pratique près de l'entrée;
- Un espace permettant d'installer une immense table de salle à manger, alors que la porte-patio apporte une belle luminosité;
- Un espace salon à l'arrière de la maison donnant sur une porte-patio qui mène également à la galerie arrière.
Le sous-sol / rez-de-jardin :
- Les 3 chambres s'y trouvent;
- Les enfants profiteront de leur propre salle de bains et les parents, de leurs quartiers privés : une salle de bains avec planchers chauffants et toutes les commodités dont : une penderie de style « walk-in » complètement aménagée et qui mène à la chambre principale. Une porte-patio mène à une terrasse donnant sur la cour, où un spa pourrait être installé;
- Vous apprécierez du coin-buanderie nouvellement remodelé;
- La cour offre suffisamment d'espace pour accueillir une piscine;
- Le tout dans un secteur de choix, établi, rempli d'arbres matures et près de tous les services.
Liste des améliorations complétées par le VENDEUR depuis son acquisition :
Ajout d'une thermopompe (2 têtes), aménagement complet d'une nouvelle cuisine avec électroménagers, remplacement de 6 fenêtres, de la porte-patio et de la porte d'entrée, rafraîchissement de la maison avec de nouveaux planchers et unouvelle peinture, nouvel éclairage intérieur et extérieur, remplacement de certaines plinthes électriques, remplacement du revêtement de toiture, calfeutrage d'une fissure dans la fondation à l'arrière, aménagement de 2 salles de bains et d'une salle d'eau, dont l'ajout de planchers chauffants dans la salle de bains principale, nouvelle finition de plomberie (cuisine, salles de bains, salle d'eau et buanderie), réparation et peinture du revêtement extérieur et finition d'une portion non finie, réaménagement du coin buanderie, réparation du mur de soutènement en bois et aménagement du balcon arrière avec descente vers la cour.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 11" X 25' 7" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor - Coin buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Quartz, Mélamine, Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Portion en rez-de-jardin, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2026, 1), Électricité (2026, 1), Cuisine (2026, 1), Plomberie (2026, 1), Thermopompe 2 têtes (2026, 1), Revêtement de la toiture (2025, 1), Salle de bains (2026, 1), Sous-sol (2026, 1), Plancher (2026, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 6" X 100'
Superficie du terrain
664,30 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, Commerces de proximité, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 23'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ilôt 14x10
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 23'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin buanderie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Complètement aménagé
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrassse arrière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 400 $
- Total
- 327 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 769 $
- Scolaire (2026)
- 206 $
- Total
- 2 975 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque à induction, fours encastrés, réfrigérateur et lave-vaisselle tous de marque "Forno"
Exclusions
Autres meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.