284 000$
Nouveauté
ULS : 26764277
Maison de plain-pied
à vendre
425 Rue Gérard, Val-des-Sources
Découvrez le 425 rue Gérard! Ce plain-pied propose trois chambres, deux salles de bain et un sous-sol aménagé. Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et le salon forment une aire ouverte, complétée par une lumineuse verrière quatre saisons idéale pour relaxer ou recevoir. Deux chambres se trouvent à ce niveau, avec un bureau. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale avec poêle au bois, une chambre, une salle de bain et une salle de lavage. Remise, thermopompe, aspirateur central et quatre stationnements complètent la propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
De l'espace pour profiter de la maison en toute saison : découvrez le 425 rue Gérard! Ce plain-pied offre trois chambres, deux salles de bain et un sous-sol aménagé, en plus d'une lumineuse verrière quatre saisons qui ajoute au charme de la maison. Le tout à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, services et de l'Hôpital de Val-des-Sources.
Au rez-de-chaussée, la cuisine avec armoires de bois, la salle à manger et le salon avec plancher de bois franc forment une grande aire ouverte. La verrière quatre saisons s'ajoute à l'ensemble et offre un espace polyvalent pour relaxer, recevoir ou simplement profiter de la lumière naturelle. Deux chambres se trouvent sur ce niveau, dont une avec walk-in communiquant avec le bureau, ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, une troisième chambre, une deuxième salle de bain avec douche ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
À l'extérieur, une remise offre du rangement supplémentaire et l'allée permet de stationner jusqu'à quatre véhicules. Thermopompe et aspirateur central complètent le tout!
Au rez-de-chaussée, la cuisine avec armoires de bois, la salle à manger et le salon avec plancher de bois franc forment une grande aire ouverte. La verrière quatre saisons s'ajoute à l'ensemble et offre un espace polyvalent pour relaxer, recevoir ou simplement profiter de la lumière naturelle. Deux chambres se trouvent sur ce niveau, dont une avec walk-in communiquant avec le bureau, ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, une troisième chambre, une deuxième salle de bain avec douche ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
À l'extérieur, une remise offre du rangement supplémentaire et l'allée permet de stationner jusqu'à quatre véhicules. Thermopompe et aspirateur central complètent le tout!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'1"
Revêtement :
Prélard
Détails :
Air ouverte
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
4 saisons
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte avant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et prélart
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk in communiquant au bureau
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'5" X 18'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
tapis /poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'3"
Revêtement :
à vérifier
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'6"
Revêtement :
prélart
Détails :
douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 11 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 400 $
- Total
- 196 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 616 $
- Scolaire (2026)
- 136 $
- Total
- 2 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave Vaisselle, luminaires, poêle à bois et bois restant. bac à jardins, foyer extérieur, Contenant à déchet récupération et compost, pôles et rideaux de la verrière et salon.
Exclusions
Pôles et rideaux des chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.