399 000$
Visite libre
ULS : 27986695
Maison à étages
à vendre
415 Rue Gince, Granby
Un véritable coup de coeur pour la cuisine! Entièrement rénovée, elle offre un rangement à profusion et une magnifique luminosité. Ce charmant jumelé, très lumineux, propose 4 chambres à coucher, une cour arrière très intime et un emplacement de choix à proximité de tous les services. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour la vie de famille!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Jumelé construit en 1995.
4 chambres à coucher - 2 à l'étage et 2 au sous-sol.
1 salle de bain complète et 2 salles d'eau.
Cuisine rénovée.
Cour arrière intime.
Entrée asphaltée à double largeur.
Secteur paisible et recherché.
À proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services.
++++ Occupation possible à compter du 1er octobre. +++
Les visites débuteront le jeudi 23 juillet.
Les promesses d'achat, s'il y a lieu, devront être déposées au plus tard le lundi 27 juillet.
4 chambres à coucher - 2 à l'étage et 2 au sous-sol.
1 salle de bain complète et 2 salles d'eau.
Cuisine rénovée.
Cour arrière intime.
Entrée asphaltée à double largeur.
Secteur paisible et recherché.
À proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services.
++++ Occupation possible à compter du 1er octobre. +++
Les visites débuteront le jeudi 23 juillet.
Les promesses d'achat, s'il y a lieu, devront être déposées au plus tard le lundi 27 juillet.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 32' irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2025), Cuisine (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 6" X 100' irr.
Superficie du terrain
3 949 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 100 $
- Total
- 274 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 052 $
- Scolaire (2026)
- 173 $
- Total
- 2 225 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 140 $
- Total
- 2 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles a rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%