389 000$
ULS : 25895324
Maison à étages
à vendre
40 Rue des Tailleurs-de-Pierre, Stanstead - Ville
Propriété coup de coeur de style scandinave, construction 2023, située dans un nouveau développement des Terrasses de Stanstead, et érigée sur deux terrains totalisant environ 8 300 pc. Son aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, met en valeur un design contemporain à l'ambiance zen et raffinée. Les planchers de béton chauffants offrent un confort absolu en toute saison. Chaque détail a été pensé avec soin, alliant esthétique, qualité et fonctionnalité. Nichée dans une rue sans issue, cette propriété procure une tranquillité exceptionnelle et une intimité recherchée. Un lieu unique où modernité, sérénité et élégance se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Possibilité location à cour therme.La propriété est idéalement située dans un secteur homogène, paisible et recherché de Stanstead, reconnu pour sa qualité de vie et son environnement naturel. À distance de marche, vous trouverez le réputé Cercle de pierres de Stanstead, site emblématique offrant un cadre unique pour la détente et les promenades, ainsi que le parc Banting Holmes, parfait pour profiter des espaces verts.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du Pumptrack de Stanstead et du parc des Générations, offrant des installations modernes pour toute la famille. Plusieurs autres parcs, espaces verts et sentiers se trouvent à proximité, favorisant un mode de vie actif.
La propriété se trouve également à courte distance de la célèbre bibliothèque et salle d'opéra Haskell, attrait historique unique au monde situé à la frontière canado-américaine, ainsi que du centre-ville de Stanstead, où vous retrouverez restaurants, cafés, services de proximité et commerces.
L'emplacement offre un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services, tout en étant à environ :
5 minutes de l'autoroute 55
10 minutes de Magog
20 minutes de Sherbrooke
À proximité du lac Memphrémagog, du mont Orford et de plusieurs attraits touristiques majeurs de la région
Un emplacement de choix pour les acheteurs recherchant un milieu de vie paisible, naturel et accessible.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du Pumptrack de Stanstead et du parc des Générations, offrant des installations modernes pour toute la famille. Plusieurs autres parcs, espaces verts et sentiers se trouvent à proximité, favorisant un mode de vie actif.
La propriété se trouve également à courte distance de la célèbre bibliothèque et salle d'opéra Haskell, attrait historique unique au monde situé à la frontière canado-américaine, ainsi que du centre-ville de Stanstead, où vous retrouverez restaurants, cafés, services de proximité et commerces.
L'emplacement offre un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services, tout en étant à environ :
5 minutes de l'autoroute 55
10 minutes de Magog
20 minutes de Sherbrooke
À proximité du lac Memphrémagog, du mont Orford et de plusieurs attraits touristiques majeurs de la région
Un emplacement de choix pour les acheteurs recherchant un milieu de vie paisible, naturel et accessible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Acier
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 4" X 91' 10" irr.
Superficie du terrain
772,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Grand garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Belle luminausité
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte Patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Douche indépendante
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 900 $
- Total
- 263 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 151 $
- Scolaire (2025)
- 144 $
- Total
- 3 295 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, luminaires, miroir salle de bain, abri à poubelles.
Exclusions
Meubles, électroménagers et autres biens personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.