695 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 12657088
Maison de plain-pied
à vendre
371 Rue de Verchères, Granby
Découvrez cette magnifique résidence de construction neuve réalisée par Les Habitations Rivard, située dans un secteur prestigieux et recherché de la ville de Granby. Profitez d'un emplacement de choix à proximité du Centre d'interprétation de la nature du lac Boivin, du parc Daniel-Johnson ainsi que de la réputée piste cyclable L'Estriade. Un environnement exceptionnel qui combine tranquillité, nature et qualité de vie. Cette propriété neuve vous offre également la tranquillité d'esprit grâce à la garantie GCR de 5 ans, applicable selon les conditions du programme de garantie des bâtiments résidentiels neufs. Disponible dès maintenant!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Les pièces au sous-sol sont divisés et le gyproc est installé, il ne reste qu'à faire les joints - la peinture et les recouvrements de plancher. Pour ce qui est de la salle de bain, la préparation pour une future salle de bain est déjà en place.
* Puisqu'il s'agit d'une maison neuve entièrement achevée et prête à être livrée, aucune déclaration du vendeur ne sera remplie. Toutefois, le VENDEUR fournira un devis descriptif, lequel sera annexé au présent contrat de courtage pour en faire partie intégrante.
* Tout acheteur intéressé devra rencontrer le VENDEUR afin de prendre connaissance des modalités applicables et de signer directement avec celui-ci le contrat de vente préparé par l'entrepreneur.
* Puisqu'il s'agit d'une maison neuve entièrement achevée et prête à être livrée, aucune déclaration du vendeur ne sera remplie. Toutefois, le VENDEUR fournira un devis descriptif, lequel sera annexé au présent contrat de courtage pour en faire partie intégrante.
* Tout acheteur intéressé devra rencontrer le VENDEUR afin de prendre connaissance des modalités applicables et de signer directement avec celui-ci le contrat de vente préparé par l'entrepreneur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X
Année de construction
2026
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Acier
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 4" X
Superficie du terrain
1 065,40 m²
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Centre d'interprétation de la nature, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond à 12.2'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilôt (3'X7') & comptoir quartz
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3.5' X 8.1'
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 24'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
(Non aménagé)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
(Non aménagé)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
(Sous le palier)
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 224 000 $
- Total
- 224 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 308 $
- Total
- 2 308 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, fixtures.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.