249 900$
ULS : 19845712
Maison à étages
à vendre
366 Rue St-Patrice E., Magog
Entrepreneur et/ou investisseur !!!! Immeuble résidentiel et unifamilial érigé sur un terrain adossé à un autre terrain, toutefois opéré comme un Duplex par le vendeur. Des revenus actuels de 22 740 $ (ensemble) vous attendent ou un projet de rénovation et d'habitation personnel et familiale. Ne manquez pas de consulter aussi la fiche du 374 St-Patrice (No Centris-22400021), vendu ensemble.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
RENÉ LANGLOIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
-Liste de rénovation disponible et détaille dans le formulaire de déclaration du vendeur
-La tonte de la pelouse est assurée par le locataire, tel que prévu à son bail.
-L'acheteur devra faire ses vérifications avec les autorités compétentes pour s'assurer que la destination qu'il entend donner à la propriété est permise.
-Visites accompagnées de l'extérieur avec un délai de 48h.
-Les visites d'intérieur des logements seront possibles avec une promesse d'achat (offre) accepté par le vendeur, dans le but de préserver la qualité de vie et l'intimité des locataires.
-Photos intérieures disponibles sur demande.
-La présente vente est concomitante (vendu ensemble) avec celle du 374, St-Patrice E, Magog, Qc. (No Centris-22400021)
-La tonte de la pelouse est assurée par le locataire, tel que prévu à son bail.
-L'acheteur devra faire ses vérifications avec les autorités compétentes pour s'assurer que la destination qu'il entend donner à la propriété est permise.
-Visites accompagnées de l'extérieur avec un délai de 48h.
-Les visites d'intérieur des logements seront possibles avec une promesse d'achat (offre) accepté par le vendeur, dans le but de préserver la qualité de vie et l'intimité des locataires.
-Photos intérieures disponibles sur demande.
-La présente vente est concomitante (vendu ensemble) avec celle du 374, St-Patrice E, Magog, Qc. (No Centris-22400021)
Particularités du bâtiment
Dimensions
3' 3" X 3' 3" irr.
Année de construction
1929
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage attenante à la CACP (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 92' 5" irr.
Superficie du terrain
468,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 900 $
- Total
- 182 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 714 $
- Scolaire (2026)
- 108 $
- Total
- 1 822 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des locataires, dont la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.