135 000$
Nouveauté
ULS : 21926006
Maison à étages
à vendre
3630 Rue Choquette, Lac-Mégantic
Saisissez cette occasion de devenir propriétaire à un coût souvent inférieur à celui d'un loyer ! Maison unifamiliale de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, son potentiel est un véritable atout : il est possible de la reconvertir en duplex selon vos projets. Située à proximité de l'école primaire et du CÉGEP, elle combine confort, emplacement stratégique et valeur à long terme. Une propriété offrant autant de possibilités est rare. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout son potentiel !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
175,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40' 1" irr.
Année de construction
1925
Superficie habitable
175,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 46'
Superficie du terrain
213,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Cégep, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Prélard
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 12'10"
Revêtement :
Prélard
Détails :
Entrée arrière
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'10"
Revêtement :
Prélard
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 26'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 115 600 $
- Total
- 131 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 978 $
- Scolaire (2025)
- 75 $
- Total
- 2 053 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 340 $
- Total
- 3 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires fixes. thermopompe murale (défectueuse), hotte de cuisson (1er).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%