549 900$
Nouveauté
ULS : 16953957
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
AMEL LO VASCO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un véritable coup de coeur au coeur des Boisés Martel !
Découvrez ce magnifique bungalow jumelé, construit en 2014, offrant un bel équilibre entre confort, espace et qualité de vie. Située dans un environnement résidentiel paisible, directement en face du parc des Pionniers, cette propriété saura séduire les familles comme les acheteurs à la recherche d'un endroit où il fait bon vivre.
Dès votre arrivée, vous apprécierez ses espaces lumineux, son aire de vie ouverte et ses plafonds de 9 pieds qui apportent une agréable sensation de grandeur. Les planchers et l'escalier en bois franc ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée propose un salon convivial, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine pratique et bien aménagée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Vous y trouverez également deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale dotée d'un rangement modulaire, ainsi qu'une salle de bains complète.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre encore plus d'espace pour répondre à vos besoins :
Une grande salle familiale polyvalente;
Deux chambres à coucher
Une deuxième salle de bains complète;
Un atelier et plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, offrant un espace agréable pour les activités familiales et les moments de détente.
L'aménagement paysager, refait en 2019, contribue au charme de la propriété. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées.
Et pour ajouter une touche de détente à votre quotidien, un spa est également inclus dans la vente ! Un bel avantage pour savourer des moments de relaxation, été comme hiver, dans le confort de votre cour.
Située dans le secteur des Boisés Martel, directement en face du parc des Pionniers, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement intéressant pour les amateurs de plein air et les familles.
Vous profiterez notamment de la proximité :
Du parc des Pionniers et des espaces verts;
Des écoles primaires et secondaires;
Des garderies et des services essentiels;
Du transport en commun;
Des principaux axes routiers, dont l'autoroute 10.
Une propriété qui réunit espace, fonctionnalité, tranquillité et plaisir de vivre, avec le spa en prime !
Une belle occasion de vous installer dans un secteur apprécié de Granby.
Planifiez votre visite et venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
Découvrez ce magnifique bungalow jumelé, construit en 2014, offrant un bel équilibre entre confort, espace et qualité de vie. Située dans un environnement résidentiel paisible, directement en face du parc des Pionniers, cette propriété saura séduire les familles comme les acheteurs à la recherche d'un endroit où il fait bon vivre.
Dès votre arrivée, vous apprécierez ses espaces lumineux, son aire de vie ouverte et ses plafonds de 9 pieds qui apportent une agréable sensation de grandeur. Les planchers et l'escalier en bois franc ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée propose un salon convivial, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine pratique et bien aménagée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Vous y trouverez également deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale dotée d'un rangement modulaire, ainsi qu'une salle de bains complète.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre encore plus d'espace pour répondre à vos besoins :
Une grande salle familiale polyvalente;
Deux chambres à coucher
Une deuxième salle de bains complète;
Un atelier et plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, offrant un espace agréable pour les activités familiales et les moments de détente.
L'aménagement paysager, refait en 2019, contribue au charme de la propriété. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées.
Et pour ajouter une touche de détente à votre quotidien, un spa est également inclus dans la vente ! Un bel avantage pour savourer des moments de relaxation, été comme hiver, dans le confort de votre cour.
Située dans le secteur des Boisés Martel, directement en face du parc des Pionniers, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement intéressant pour les amateurs de plein air et les familles.
Vous profiterez notamment de la proximité :
Du parc des Pionniers et des espaces verts;
Des écoles primaires et secondaires;
Des garderies et des services essentiels;
Du transport en commun;
Des principaux axes routiers, dont l'autoroute 10.
Une propriété qui réunit espace, fonctionnalité, tranquillité et plaisir de vivre, avec le spa en prime !
Une belle occasion de vous installer dans un secteur apprécié de Granby.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 48'
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Bois, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 1" X 112' 11" irr.
Superficie du terrain
4 641,40 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Hôpital, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 2'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 2'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 2'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 3'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 300 $
- Total
- 455 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 070 $
- Scolaire (2026)
- 343 $
- Total
- 3 413 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
SPA, Luminaires, store, rideaux, aspirateur centrale, Cabanon, poël, frigo, laveuse-secheuse, lave vaisselle, hotte, thermopompe de marque frigidaire, table de salle de lavage
Exclusions
Effet personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.