299 000$
Nouveauté
ULS : 22784080
Maison à étages
à vendre
34 Ch. Victoria E., Scotstown
Spacieux cottage tout en brique offrant 13 belle pièces et de belles possibilités d'aménagement! Lumineuse et généreuse, cette propriété propose tout l'espace recherché pour la vie de famille. À l'extérieur, une grande cour arrière permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de multiples possibilités d'aménagement. Un vaste garage détaché pouvant accueillir plusieurs véhicules complète l'ensemble. Le tout sur un terrain de 2746 m², dans un secteur calme et paisible, à seulement deux minutes d'un parc et de la rivière. Une belle occasion pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Au rez de chaussée nous retrouvons le salon, la cuisine vaste et fonctionnelle, une belle salle à manger très lumineuse, le bureau avec porte donnant sur la véranda, la véranda et une salle de bain complète attenante à la salle de lavage.
À l'étage nous avons: 4 chambres, 1 salle de bain complète, 1 espace de rangement fermé (walk in de 11,8 X 4,4) et un espace boudoir en haut de l'escalier.
À quelques minutes seulement du secteur Franceville (Mont Mégantic), l'endroit est idéal pour les amateurs de nature et de plein-air.
À l'étage nous avons: 4 chambres, 1 salle de bain complète, 1 espace de rangement fermé (walk in de 11,8 X 4,4) et un espace boudoir en haut de l'escalier.
À quelques minutes seulement du secteur Franceville (Mont Mégantic), l'endroit est idéal pour les amateurs de nature et de plein-air.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 34' irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
190' X
Superficie du terrain
2 746,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 4'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 400 $
- Total
- 168 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 875 $
- Scolaire (2026)
- 103 $
- Total
- 2 978 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.