799 000$
ULS : 28845879
Maison à étages
à vendre
336 Ch. Coughlin, Cleveland
Nichée au coeur d'un vaste terrain de 19 acres, cette charmante propriété rénovée, offre une intimité et un cadre champêtre exceptionnel. Profitez de 2 chambres, 2 s-bains, d'une aire de vie ouverte et lumineuse se distinguant par une fenestration généreuse. Son plafond cathédrale au salon et ses beaux accents de bois, lui confèrent une atmosphère chaleureuse et invitante. Garage intégré, piscine et grande terrasse extérieure ajoutent une touche de confort au quotidien. Située en retrait de la route, au bout d'une longue allée, ce petit domaine intime saura combler vos attentes! (Voir fiche détaillée et addenda pour plus d'infos).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** Atouts de la propriété:
- 2 chambres, 2 bureau et 2 salles de bain
- La nouvelle salle de bain contemporaine est vaste et épurée
- Plancher radiant au glycol dans l'agrandissement
- Aire de vie ouverte et lumineuse
- Fenestration généreuse offrant une vue sur la nature environnante
- Plafond cathédrale au salon
- Cuisine au cachet champêtre avec plafond en bois (ancienne partie)
** Extérieur :
- Garage double intégré
- Grande terrasse sur deux paliers, parfaite pour recevoir ou relaxer
- Allée menant à un site intime (déneigée par la municipalité)
- Environnement paisible et verdoyant, idéal pour la vie de famille
** Localisation :
- 15 minutes de Richmond et des services essentiels
- 25 minutes de Windsor
- 15 minutes de l'autoroute 55 pour facilité les déplacements
** Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- 2 chambres, 2 bureau et 2 salles de bain
- La nouvelle salle de bain contemporaine est vaste et épurée
- Plancher radiant au glycol dans l'agrandissement
- Aire de vie ouverte et lumineuse
- Fenestration généreuse offrant une vue sur la nature environnante
- Plafond cathédrale au salon
- Cuisine au cachet champêtre avec plafond en bois (ancienne partie)
** Extérieur :
- Garage double intégré
- Grande terrasse sur deux paliers, parfaite pour recevoir ou relaxer
- Allée menant à un site intime (déneigée par la municipalité)
- Environnement paisible et verdoyant, idéal pour la vie de famille
** Localisation :
- 15 minutes de Richmond et des services essentiels
- 25 minutes de Windsor
- 15 minutes de l'autoroute 55 pour facilité les déplacements
** Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 9" X
Année de construction
1870
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Bois, Clin de cèdre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
792' 10" X
Superficie du terrain
76 971,30 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (20)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansardé
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansardé
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansardé
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 20'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Garage intégré (double largeur)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
29'1" X 27'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 206 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 000 $
- Total
- 535 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 882 $
- Scolaire (2025)
- 328 $
- Total
- 3 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, habillage des fenêtres, thermopompes murales (2X), poêle à bois, piscine hors-terre et accessoires.
Exclusions
Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur. Thermopompe de la piscine, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.