415 000$
Nouveauté
ULS : 11923677
Maison à étages
à vendre
331 15e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont)
Belle opportunité dans un secteur paisible, à proximité des services. Cette propriété propose 4 chambres, des espaces de vie polyvalents, une cour arrière intime ainsi qu'un grand garage double détaché. Plusieurs améliorations d'importance ont été réalisées récemment, notamment l'isolation complète de l'entretoit, le remplacement de presque toutes les fenêtres, la réfection des drains français et la modernisation du panneau électrique. Le sous-sol a également été entièrement revu avec nouveaux planchers, murs isolés, ajout d'une chambre et salle de bain complètement rénovée. Une maison offrant de belles possibilités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Voici une propriété qui se démarque par son emplacement pratique et les nombreuses améliorations réalisées au cours de la dernière année. Elle propose un cadre de vie particulièrement intéressant pour une famille.
La maison offre quatre chambres à coucher, des pièces polyvalentes et un sous-sol ayant fait l'objet d'importants travaux. Celui-ci a été largement réaménagé avec de nouveaux planchers, des murs refaits et isolés à l'uréthane, l'ajout de gypse, l'aménagement d'une chambre supplémentaire ainsi que la réfection complète de la salle de bain.
Plusieurs améliorations importantes ont aussi été apportées à la propriété en 2025 : isolation complète de l'entretoit, le remplacement de la majorité des fenêtres de la maison, réfection des drains français sur une grande partie du périmètre et installation d'un nouveau panneau électrique.
À l'extérieur, la cour intime permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage double détaché constitue un atout considérable, que ce soit pour stationner les véhicules, aménager un espace de rangement ou profiter d'un atelier.
Une propriété offrant une base solide et de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent façonner leur prochain chez-soi selon leurs goûts.
La maison offre quatre chambres à coucher, des pièces polyvalentes et un sous-sol ayant fait l'objet d'importants travaux. Celui-ci a été largement réaménagé avec de nouveaux planchers, des murs refaits et isolés à l'uréthane, l'ajout de gypse, l'aménagement d'une chambre supplémentaire ainsi que la réfection complète de la salle de bain.
Plusieurs améliorations importantes ont aussi été apportées à la propriété en 2025 : isolation complète de l'entretoit, le remplacement de la majorité des fenêtres de la maison, réfection des drains français sur une grande partie du périmètre et installation d'un nouveau panneau électrique.
À l'extérieur, la cour intime permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage double détaché constitue un atout considérable, que ce soit pour stationner les véhicules, aménager un espace de rangement ou profiter d'un atelier.
Une propriété offrant une base solide et de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent façonner leur prochain chez-soi selon leurs goûts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 33' irr.
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'7" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 7'
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 7'10"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 7'10"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 17'
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 26'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 900 $
- Total
- 325 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 761 $
- Scolaire (2026)
- 204 $
- Total
- 2 965 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 002 $
- Total
- 3 002 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%